Διαμέρισμα 130 τ.μ. πρός πώληση, Αττική - Υπόλοιπο, Κ. Μαλακάσας Προς πώληση

Στη Μαλακάσα, σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον και μόλις περίπου 3 χλμ. από την Εθνική Οδό, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικής κατασκευής οροφοδιαμέρισμα 130 τ.μ., πρώτου ορόφου, κατασκευής 2013. Το ακίνητο βρίσκεται σε επίπεδο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 6.600 τ.μ., μέσα στο οποίο αναπτύσσονται ενεργός αμπελώνας περίπου τριών στρεμμάτων και ελαιώνας, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο περιβάλλον ιδιωτικότητας και επαφής με τη φύση. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και ιδιαίτερα άνετους και φωτεινούς χώρους, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν πανοραμική θέα προς το βουνό. Η ποιότητα κατασκευής αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Τα δάπεδα είναι από δρύινο ξύλο πρώτης ποιότητας και μάρμαρο, το τζάκι φέρει επένδυση από πεντελικό μάρμαρο, ενώ οι πάγκοι της κουζίνας και του μπάνιου έχουν κατασκευαστεί από στιλβωμένο μάρμαρο. Οι εσωτερικές πόρτες είναι ειδικής σχεδίασης, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου διαθέτουν υαλοπίνακες Triplex και ενισχυμένα συστήματα ασφαλείας. Ιδιαίτερη πρόβλεψη έχει γίνει και για την προστασία των ανοιγμάτων, με πτυσσόμενες μπάρες ασφαλείας που αναδιπλώνονται σε ειδικούς πλευρικούς οδηγούς, διατηρώντας ελεύθερη τη θέα όταν δεν χρησιμοποιούνται. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τρία κλιματιστικά, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, κεραμοσκεπή και τριφασικό ρεύμα. Συμπληρώνεται από αποθήκη 31 τ.μ. και κλειστό χώρο στάθμευσης περίπου 60 τ.μ. με αυτόματη γκαραζόπορτα. Μεγάλο μέρος του περιβάλλοντος χώρου έχει διαμορφωθεί με πλάκες Καρύστου, οι οποίες εκτείνονται έως την είσοδο της κατοικίας και ενισχύουν τον ιδιαίτερα προσεγμένο χαρακτήρα της ιδιοκτησίας. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ η θέση του ακινήτου προσφέρει γρήγορη σύνδεση με τον κεντρικό οδικό άξονα. Η παραλιακή ζώνη και το λιμάνι του Ωρωπού βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χλμ. Πρόκειται για μια ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν κατοικία υψηλής ποιότητας, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και ένα αυθεντικό φυσικό περιβάλλον σε προνομιακή θέση της Μαλακάσας. Διαθεσιμότητα Ελεύθερο, Πρόσοψη σε Δημοτική οδό, Πρόσβαση Ασφαλτος, Προσανατολισμός Ανατολικός, Θέα Πανοραμική Βουνό, Φωτεινό , Ζώνη Οικιστική, Καθορισμός ορίων ιδιοκτησίας Περιτοίχιση, Απόσταση από αγορά 8000μέτρα, Απόσταση από τη θάλασσα 8000μέτρα, Κοντά σε κεντρικό οδικό άξονα , Προσόψεως , Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εκτός σχεδίου, Θόρυβος Ήσυχο, Εμβαδόν οικοπέδου 6600τ.μ, Κατάλληλο Για μόνιμη και εξοχική κατοικία, Οικοδομική Άδεια Ναι, Εμβαδόν 1ου 130τ.μ, Κατάσταση Ακινήτου Άριστη, Εξωτερική εμφάνιση ακινήτου Άριστη, Ενεργειακή κλάση Ε, Πολυτελής Κατοικία , Αποθήκη 31 τ.μ, Αποχέτευση Βόθρος, Κήπος , Θέση στάθμευσης Κλειστή 60 τ.μ, Αυτόματη γκαραζόπορτα , Κεραμοσκεπή , Μεγάλα Μπαλκόνια , Ηλεκτρικός Θερμοσίφωνας, Τζάκι 1, Εξώπορτες Ασφαλείας, Κουφώματα Αλουμινίου με ανάκλιση, Κουφώματα τύπος εξωτερικά Πτυσσόμενα, Τζάμια Triplex, Σίτες , Εντοιχισμένες ντουλάπες, Ντουλάπες Εντοιχισμένες, Τύπος Δαπέδων Μάρμαρο - Ξύλο, Τύπος Κουζίνας Ξεχωριστό δωμάτιο, Συναγερμός , Κλιματισμός 3, Ρεύμα Τριφασικό (Κωδικός: Μ-1497) Mpotsis Real Estate ΓΕΜΗ 067058303000 Λ. Μαρκοπούλου Ωρωπού - Αθηνών. • Ωρωπός • 19015 Τ. +30 2295039607 Φ.+30 2295039608 Κ. +30 6974485569 w www.mpotsis.gr