Επιχειρηματικό κτίριο 380 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Κέντρο, Κολωνός - Κολοκυνθούς Προς ενοικίαση

Ενοικιάζεται αυτοτελές, ανακαινισμένο και γωνιακό επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 380 τ.μ., σε ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο επί της Λεωφόρου Κηφισού, στην περιοχή Ακαδημία Πλάτωνος – Κολοκυνθούς. Η στρατηγική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στο βασικό οδικό δίκτυο της Αθήνας, εύκολη σύνδεση με το κέντρο και τις κύριες επιχειρηματικές περιοχές της Αττικής, καθώς και υψηλή εμπορική προβολή. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα λειτουργικά επίπεδα: Υπόγειο: 100 τ.μ. Ισόγειο: 100 τ.μ. Πρώτος όροφος: 100 τ.μ. Δεύτερος όροφος: 80 τ.μ., με μεγάλο μπαλκόνι Οι χώροι είναι ευρύχωροι, φωτεινοί και ευέλικτοι, με δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες διαφορετικών επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Το κτίριο διαθέτει: • Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης • Ράμπα φορτοεκφόρτωσης • Ανελκυστήρα φορτίων • Εσωτερική σκάλα μεταξύ των επιπέδων • Αποθηκευτικούς χώρους • Ύψος χώρων έως 4,5 μ. • Τριφασικό ρεύμα • Δομημένη καλωδίωση • Κλιματισμό • Σύστημα συναγερμού • Πόρτα ασφαλείας • Μεγάλα ανοίγματα και άριστο φυσικό φωτισμό • Ενεργειακή κλάση Α+ Η γωνιακή θέση και η μεγάλη πρόσοψη ενισχύουν σημαντικά την εταιρική εικόνα και την εμπορική προβολή του ακινήτου. Επιπλέον, υπάρχει στάση λεωφορείου σε άμεση απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση εργαζομένων και επισκεπτών. Κατάλληλο για εταιρική έδρα, γραφεία, showroom, εμπορική επιχείρηση, εταιρεία logistics, επαγγελματική εγκατάσταση, αποθηκευτική δραστηριότητα ή άλλη επιτρεπόμενη χρήση. Μια ολοκληρωμένη επαγγελματική πρόταση για επιχειρήσεις και επενδυτές που αναζητούν αυτοτελές κτίριο με υψηλή προβολή, εύκολη πρόσβαση και σύγχρονες υποδομές σε κομβικό σημείο της Αθήνας. Μηνιαίο μίσθωμα: 4.500 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Urban Keys, αναφέροντας τον Κωδικό Ακινήτου: 150-1012.