Μονοκατοικία 179 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χίου, Χίος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-2870 - Χίος Μαστιχοχώρια ΛΙΜΕΝΑΣ ΜΕΣΤΩΝ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 179.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1531 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα - Τιμή: 200.000 € (Κωδικός γραφείου 6860) ΚΩΔ.:6860Κατ' αποκλειστικότητα από το γραφείο μας διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 179,64 τ.μ., σε ένα από τα πιο ξεχωριστά και ιστορικά χωριά της Χίου, στο ΠΑΣΑΛΙΜΑΝΙ ΜΕΣΤΩΝ, έναν μοναδικό μεσαιωνικό οικισμό που μαγεύει κάθε επισκέπτη με την αυθεντική του αρχιτεκτονική, τη διαχρονική ομορφιά και την ιδιαίτερη ατμόσφαιρά του.Η κατοικία είναι χτισμένη μέσα σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 1.531,42 τ.μ., περιτριγυρισμένο από έναν πανέμορφο ελαιώνα, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία, ιδιωτικότητα και την αίσθηση ότι ζείτε μέσα στη φύση, λίγα μόλις λεπτά από το ιστορικό κέντρο των Μεστών.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα, επιφάνειας 85,32 τ.μ. το καθένα (συνολικά 179,64 τ.μ.), γεγονός που του προσδίδει μοναδική ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Κάθε επίπεδο διαθέτει:Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια.Άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας.Εντυπωσιακό παραδοσιακό τζάκι που χαρίζει ζεστασιά και μοναδική ατμόσφαιρα.Ένα λειτουργικό μπάνιο.Πατάρι, το οποίο προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικούς ή βοηθητικούς χώρους.Η κατοικία είναι ιδιαίτερα φωτεινή και διαμπερής, με φυσικό φως να κατακλύζει όλους τους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φιλόξενο περιβάλλον.Για τη θέρμανση και την άνεση όλων των εποχών διαθέτει τζάκια, καλοριφέρ, καθώς και συνολικά πέντε κλιματιστικές μονάδες (δύο στο πρώτο επίπεδο και τρεις στο δεύτερο), ενώ είναι εξοπλισμένη και με σύστημα συναγερμού, προσφέροντας επιπλέον αίσθημα ασφάλειας.Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας είναι η διαμορφωμένη αυλή της. Πρόκειται για έναν χώρο που προσφέρεται για αμέτρητες στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις, καλοκαιρινά γεύματα και βραδιές με φίλους. Ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος BBQ μετατρέπει κάθε συνάντηση σε μια ξεχωριστή εμπειρία, ενώ το φυσικό περιβάλλον του ελαιώνα δημιουργεί το ιδανικό σκηνικό για στιγμές ηρεμίας και απόδρασης από την καθημερινότητα.Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για εξοχική κατοικία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Χίου.Παράλληλα, χάρη στη διάταξη των δύο ανεξάρτητων επιπέδων και στη διαρκώς αυξανόμενη τουριστική απήχηση των Μεστών, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση, με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης ως τουριστικά καταλύματα ή ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, εξασφαλίζοντας υψηλές αποδόσεις.Εάν αναζητάτε ένα ακίνητο που συνδυάζει αυθεντικότητα, άνεση, φυσική ομορφιά και επενδυτική αξία, αυτή η κατοικία αποτελεί μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία.Μέσα στην ηρεμία ενός καταπράσινου ελαιώνα και δίπλα στον μοναδικής ομορφιάς μεσαιωνικό οικισμό των Μεστών, σας περιμένει ένα σπίτι που δεν προσφέρει απλώς χώρους διαμονής, αλλά έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503