Studio / γκαρσονιέρα 30 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα Προς πώληση

🏠 Διαμέρισμα 30τ.μ. με βεράντα 60τ.μ. στην καρδιά της Καλλιθέας — 98.000€ 📍 Μοναδική ευκαιρία στον 5ο όροφο κεντρικού κτιρίου, μόλις 1 χλμ. από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ) και κοντά στην πλατεία Κύπρου. Το διαμέρισμα διαθέτει εξοπλισμένη κουζίνα 🍳, μπάνιο με μπανιέρα 🛁, μαρμάρινα δάπεδα και άνετο καθιστικό 🛋️. ☀️ Το δυνατό σημείο του ακινήτου είναι η ιδιωτική βεράντα 60τ.μ. με πανοραμική θέα τον Λυκαβηττό — ιδανική για relax και φιλοξενία. 💰 Το ακίνητο λειτουργεί ήδη επιτυχημένα ως Airbnb με απόδοση 7%, καθιστώντας το άριστη επενδυτική επιλογή. Λόγω της κεντρικής τοποθεσίας και της εγγύτητας σε σχολές και μέσα μαζικής μεταφοράς 🚇, είναι εξίσου κατάλληλο για φοιτητική στέγαση ή μόνιμη κατοικία. ✨ Χαρακτηριστικά: 📐 30τ.μ. εσωτερικός χώρος + 60τ.μ. βεράντα 🏢 5ος όροφος, κεντρικό σημείο Καλλιθέας 📈 Απόδοση Airbnb 7% 🎓 Ιδανικό για φοιτητές ή επενδυτές 🌳 1 χλμ. από Πάρκο Σταύρος Νιάρχος 🚏 Κοντά σε πλατεία Κύπρου, σχολές και ΜΜΜ 🔑 Πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο προς χρήση 💶 Τιμή: 98.000€