Μονοκατοικία 246 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ηρακλείου, Ηράκλειο Κρήτης Προς πώληση

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: 👉 www.theagencymece.gr Σε προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Μύρωνα Ηρακλείου, αυτή η πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 246 τ.μ. προσφέρει μοναδική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2004 και βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.460 τ.μ., αποτελούμενο από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή τουριστική εκμετάλλευση. Βασικά Στοιχεία Τύπος Ακινήτου: Πολυτελής Μονοκατοικία Συνολική Επιφάνεια: 246 τ.μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.460 τ.μ. Έτος Κατασκευής: 2004 Κατάσταση: Πολύ καλή Ενεργειακή Κλάση: Γ Τοποθεσία: Άγιος Μύρωνας, Ηράκλειο, Κρήτη Χώροι Ισόγειο διαμέρισμα 91 τ.μ. Ανεξάρτητη μεζονέτα 155 τ.μ. σε δύο επίπεδα (1ος & 2ος όροφος) Ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία Κουζίνα 2 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο 1 WC Ανεξάρτητη είσοδος Μεγάλες περιμετρικές βεράντες Εξωτερικοί Χώροι Διαμορφωμένο και περιφραγμένο οικόπεδο 1.460 τ.μ. Δενδροφυτεμένος κήπος Μεγάλη πρόσοψη σε δημοτική οδό Πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά Άνετοι χώροι χαλάρωσης και ψυχαγωγίας Δυνατότητα περαιτέρω διαμόρφωσης του εξωτερικού χώρου Τοποθεσία Ο Άγιος Μύρωνας αποτελεί έναν από τους πιο όμορφους παραδοσιακούς οικισμούς του Νομού Ηρακλείου. Σε μικρή απόσταση από την πόλη του Ηρακλείου, προσφέρει ηρεμία, φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η υπερυψωμένη θέση του ακινήτου εξασφαλίζει εκπληκτική θέα και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Νομική Σημείωση Οι υποδείξεις ακινήτων πραγματοποιούνται κατόπιν υπογραφής του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Σε περίπτωση ολοκλήρωσης της αγοραπωλησίας, η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 3% πλέον Φ.Π.Α. επί της τελικής τιμής πώλησης. Ο αγοραστής επιβαρύνεται επιπλέον με τον φόρο μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου, καθώς και τυχόν νομικό ή τεχνικό έλεγχο του ακινήτου. Παρασκευή Πιτσούλη Τηλ.: +30 6939400410 Email: info@theagencymece.gr Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.