Μεζονέτα 148 τ.μ. προς πώληση, Αιτωλοακαρνανία, Αμφιλοχία Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου 642389Εισαγωγική περιγραφήΣε προνομιακή θέση στην Αμφιλοχία διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 148 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται στους δύο ανώτερους ορόφους του κτιρίου και απολαμβάνει θέα προς τον Αμβρακικό Κόλπο. Η τοποθεσία της συνδυάζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στο λιμάνι και στις βασικές υπηρεσίες της περιοχής, ενώ το γεγονός ότι το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο προσδίδει επιπλέον επενδυτικό ενδιαφέρον.Αναλυτική περιγραφή ακινήτουΗ μεζονέτα κατασκευάστηκε το 1996 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα:Β΄ όροφος επιφάνειας 88,14 τ.μ.Γ΄ όροφος επιφάνειας 61,29 τ.μ.Η συνολική επιφάνεια ανέρχεται σε περίπου 148 τ.μ. και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο χώρους υγιεινής. Η διάταξη των χώρων εξυπηρετεί άνετα τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής χρήσης, ενώ η θέα προς τη θάλασσα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου.Το ακίνητο πωλείται μισθωμένο.Εμπορική αξιολόγησηΗ συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί αξιόλογη επιλογή για:Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υφιστάμενη μισθωτική σχέση.Αγοραστές που επιθυμούν κατοικία με θέα στη θάλασσα σε αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια περιοχή.Οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αγορά.Ενδιαφερόμενους που επιθυμούν μελλοντική ιδιοκατοίκηση σε περιοχή με τουριστικό και εμπορικό ενδιαφέρον.Σημεία ενδιαφέροντοςΛιμάνι Αμφιλοχίας: περίπου 950 μ.ΚΤΕΛ Αμφιλοχίας: περίπου 900 μ.Κέντρο Υγείας Αμφιλοχίας: περίπου 450 μ.Αεροδρόμιο Ακτίου (PVK): περίπου 48,6 χλμ.Αγρίνιο (κέντρο): περίπου 41,9 χλμ.Λευκάδα (είσοδος/γέφυρα): περίπου 61,2 χλμ.Πάτρα: περίπου 111 χλμ.Σημαντική σημείωσηΟι αποστάσεις είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφοροποιούνται ανάλογα με τη διαδρομή.Τιμή 157.000€Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας!Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.