Διαμέρισμα 84 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κουκάκι - Μακρυγιάννη Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 98733 - Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Κουκάκι διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 84 τ.μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο τετραώροφου κτιρίου. Πρόκειται για διαμπερές και προσόψεως ακίνητο, φωτεινό και με ανοιχτωσιά, σε εξαιρετικό σημείο του κέντρου της Αθήνας. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η λειτουργική του διαρρύθμιση σε συνδυασμό με το μέγεθός του προσφέρει άνετους χώρους για καθημερινή διαβίωση. Κατασκευάστηκε το 1958 και ανακαινίστηκε το 2021, ενώ βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, σίτες, boiler και αποθήκη. Το ακίνητο είναι βαμμένο, έχει δυτικό προσανατολισμό και επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του, με εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το Μετρό, το Τραμ και η πλησιέστερη στάση λεωφορείου βρίσκονται σε απόσταση περίπου 200 μέτρων, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Σε αντίστοιχα μικρή απόσταση, περίπου 200 μέτρων, βρίσκονται αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολείο, πλατεία και χώροι πρασίνου. Η θάλασσα απέχει περίπου 5 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 10 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου 30 χλμ. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην ανακαίνιση, τη λειτουργική διαρρύθμιση και κυρίως την προνομιακή θέση του στο Κουκάκι, με άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και στις καθημερινές υπηρεσίες. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.