Μονοκατοικία 255 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Λυκόβρυση Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 24-2196 - Λυκόβρυση Ζωοδόχος Πηγή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 255.00 τ.μ. σε οικόπεδο 376 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1973 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 40 τ.μ., κήπο, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 25000 μέτρα απόσταση από πόλη 11000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 32000 μέτρα απόσταση από μετρό 2500 μέτρα - Τιμή: 380.000 € Κωδικός ακινήτου: 24-2196Στην ιδιαίτερα ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Ζωοδόχου Πηγής στη Λυκόβρυση, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία επιφάνειας 126 τ.μ., σε οικόπεδο 376 τ.μ., με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και περαιτέρω δόμησης. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1973 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, ατομική θέρμανση πετρελαίου, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες και σίτες. Στους εξωτερικούς χώρους συναντάμε όμορφο κήπο, χώρο στάθμευσης, αποθήκη, άνετη πρόσβαση με σκαλιά εισόδου και ανοιχτό ορίζοντα που προσφέρει αίσθηση ευρυχωρίας. Επιπλέον, υπάρχει ημιτελής πρώτος όροφος 129 τ.μ., καθώς και υπόλοιπο δόμησης 45 τ.μ. για κατασκευή δώματος στον δεύτερο όροφο. Στο υπόγειο βρίσκεται αποθήκη 40 τ.μ. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς υπάρχει η δυνατότητα κατεδάφισης και ανέγερσης νέας οικοδομής συνολικής επιφάνειας έως 300 τ.μ.Το ισόγειο είναι μισθωμένο μέχρι τον Ιούλιο του 2027. Χαρακτηριστικά: - Μονοκατοικία 126 τ.μ. - Οικόπεδο 376 τ.μ. - 2 υπνοδωμάτια - Σαλόνι - Κουζίνα - Μπάνιο - Ημιτελής 1ος όροφος 129 τ.μ. - Υπόλοιπο δόμησης 45 τ.μ. - Υπόγεια αποθήκη 40 τ.μ. - Ατομική θέρμανση πετρελαίου - Πάρκινγκ - Κήπος - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Τέντες & σίτες - Ανοιχτωσιά Αποστάσεις: - Μετρό: 2,5 χλμ. - Κέντρο Αθήνας: 11 χλμ. - Αεροδρόμιο: 32 χλμ. - Θάλασσα: 25 χλμ. Τιμή Πώλησης: 380.000 € Μια εξαιρετική πρόταση σε προνομιακή τοποθεσία της Λυκόβρυσης, που συνδυάζει άνετη κατοικία και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης.