Διαμέρισμα 105 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κυψέλη Προς πώληση

Κυψέλη | Πωλείται εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 105 τ.μ. στον 4ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο και ιδιαίτερα φωτεινό, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και την αίσθηση ιδιωτικότητας που χαρακτηρίζει έναν τελευταίο όροφο. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1969, έχει ανακαινιστεί και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, συνδυάζοντας σύγχρονες παροχές με ευρύχωρους και καλοσχεδιασμένους χώρους διαβίωσης. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Το κύριο υπνοδωμάτιο λειτουργεί ως master bedroom και διαθέτει ιδιωτικό WC καθώς και ξεχωριστό χώρο βεστιαρίου (walk-in closet), προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και αποθηκευτικών λύσεων. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν δικά τους μπαλκόνια, ενώ το ευρύχωρο σαλόνι ανοίγει σε μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία και καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, πρόσοψης και ιδιαίτερα φωτεινό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανοιχτό ορίζοντα που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, τέντες, ανελκυστήρα και νυχτερινό ρεύμα. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με ξύλο στα υπνοδωμάτια και το σαλόνι και πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου. Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο και επιτρέπονται κατοικίδια. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η θέση στάθμευσης που εξυπηρετεί το ακίνητο έως τον Δεκέμβριο του 2026, με δυνατότητα συνέχισης της μίσθωσης μετά τη λήξη της, με κόστος περίπου 100 ευρώ μηνιαίως. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, καταστήματα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες της περιοχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας την άνεση ενός μεγάλου ρετιρέ, εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους και ποιοτικά χαρακτηριστικά σε μία από τις πιο ζωντανές και διαχρονικά δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Τιμή €337.000 (κωδ. 23950-Z) 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE