Διαμέρισμα 200 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βύρωνας Προς πώληση

ΒΥΡΩΝΑΣ – ΚΑΡΕΑΣ Στην καταπράσινη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Καρέα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 200 τ.μ. στον 5ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας, το οποίο συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και μοναδική ποιότητα ζωής. Πρόκειται για μία κατοικία που ξεχωρίζει για τους μεγάλους και λειτουργικούς χώρους της, την ανεμπόδιστη θέα και τη στρατηγική της θέση, σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και λουσμένο στο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, χάρη στον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό του. Η εσωτερική του διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα σε μια μεγάλη οικογένεια ή σε όσους αναζητούν χώρους υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μεγάλους χώρους υποδοχής και καθιστικού που προσφέρουν πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και δύο πλήρη μπάνια. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, ενώ τα ποιοτικά υλικά κατασκευής αναδεικνύουν τον πολυτελή χαρακτήρα της. Τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το εντυπωσιακό τζάκι δημιουργεί μια ατμόσφαιρα θαλπωρής στους κύριους χώρους, ενώ η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ο κλιματισμός και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζουν άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν οι μεγάλες βεράντες, οι οποίες προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο χώρος barbeque συμπληρώνει ιδανικά την εμπειρία κατοίκησης, προσφέροντας τη δυνατότητα απολαυστικών στιγμών με οικογένεια και φίλους. Η κατοικία διαθέτει επίσης αποθήκη, κλειστή θέση στάθμευσης, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και πρακτικότητας. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση λίγων μόλις μέτρων από την τοπική αγορά, σχολεία, πάρκα, πλατείες, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινότητα χωρίς μετακινήσεις μεγάλων αποστάσεων. Παράλληλα, η γειτνίαση με τον Υμηττό και οι ανοιχτοί ορίζοντες της περιοχής προσφέρουν ένα μοναδικό αίσθημα ηρεμίας και επαφής με το φυσικό περιβάλλον. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός μεγάλου, πολυτελούς και πλήρως λειτουργικού διαμερίσματος σε μία από τις πλέον ποιοτικές και οικογενειακές περιοχές των νοτίων και ανατολικών προαστίων της Αθήνας. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με υψηλές προοπτικές διαχρονικής αξίας. Ενεργειακή κλάση Γ. Τιμή €600.000 (κωδ. 23701-X) 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE