Κτίριο 217 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Βαρδάρης Προς πώληση

  Στο κέντρο της πόλης πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας κτίριο συνολικού εμβαδού 217μ2 σε οικόπεδο 105μ2. Το κτίριο απαρτίζεται από δύο καταστήματα εμβαδού 59,2μ2 και 30,57μ2 έκαστο. Επίσης υπάρχει κλιμακοστάσιο που οδηγεί στο δώμα και μαζί με τον χώρο αυτόν τα τετραγωνικά μέτρα του ισογείου συνολικά ανέρχονται στα 105. Στο υπόγειο υπάρχει χώρος συνολικού εμβαδού 112,28μ2.  Το κτίριο ανεγέρθηκε με οικοδομική άδεια του 1958 και χρήζει πλήρης ανακαίνισης ή ανακατασκευής.  Μπορεί να αξιοποιηθεί ως έχει και να κατασκευαστούν σε αυτό κατοικίες, διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου ή τύπου loft διαμερίσματα (2 ή 3) με αλλαγή χρήσης και μία επιπρόσθετη κατοικία στην ταράτσα του κτιρίου εμβαδού 61μ2.. Ακόμη μπορεί να εκδοθεί άδεια κατεδάφισης και να χτιστεί εξ ολοκλήρου από την αρχή ένα νέο κτίριο βάση κανονισμού δόμησης ο οποίος επιτρέπει την ανέγερση νέας οικοδομής αποτελούμενης από ισόγειο και 3 ορόφους εμβαδού 60μ2 ο καθένας, 4ος όροφος 46,5μ2 και 5ος όροφος 16,5μ2.. Σύνολο μπορεί κάποιος/α να χτίσει περίπου 303μ2.  Ως προς το σημείο, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Μαβίλη, την πλατεία Αντιγονιδών, τη στάση μετρό «Πλατεία Δημοκρατίας» στο Βαρδάρη, τον Ο.Σ.Ε. και γενικότερα βρίσκεται κοντά σε πολλά σημεία ενδιαφέροντος του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Αξίζει επίσκεψης! Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32139 Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω: Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010 Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60 e-mail: info@lymperopoulos.gr Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία, στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό». Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α.Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες. Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε..