Κατάστημα 60 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή Προς ενοικίαση

🔑Περιγραφή ακινήτου Κατάστημα προς ενοικίαση στην Αγία Παρασκευή, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο με έντονη εμπορική δραστηριότητα και αυξημένη καθημερινή διέλευση πεζών. Το ακίνητο βρίσκεται σε ισόγειο επίπεδο, διαθέτει συνολική επιφάνεια 60 τ.μ. και πρόσοψη 6,5 μέτρων, προσφέροντας υψηλή προβολή και εξαιρετική εμπορική αξιοποίηση. Ο νότιος προσανατολισμός σε συνδυασμό με τη διαμπερή διαρρύθμιση εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φωτισμό και ευχάριστες συνθήκες εργασίας καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον, το μεγάλο πεζοδρόμιο μπροστά στο ακίνητο ενισχύει σημαντικά την προβολή του και το καθιστά κατάλληλο για καταστήματα λιανικής, γραφεία υπηρεσιών ή επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1951 και μπορεί να παραδοθεί άμεσα. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Διαθέτει πατάρι, WC, κουζίνα, αποθηκευτικό χώρο, κλιματισμό και νότιο προσανατολισμό. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχει ιδιωτικό parking κοντά στο κατάστημα, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά την εξυπηρέτηση πελατών και συνεργατών. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή της Αγίας Παρασκευής εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σημαντικές οδικές αρτηρίες και συγκοινωνιακά δίκτυα, με τις κυριότερες στάσεις λεωφορείων (όπως η 10η, 11η και 12η στάση Αγίας Παρασκευής) να απέχουν μόλις 2 έως 6 λεπτά με τα πόδια, καθιστώντας την καθημερινή μετακίνηση εξαιρετικά εύκολη. Όσον αφορά την εκπαίδευση, η περιοχή φημίζεται για το υψηλό επίπεδο των υποδομών της, διαθέτοντας αξιόλογα σχολικά συγκροτήματα και φροντιστήρια σε άμεση γειτνίαση. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το 1ο Δημοτικό Σχολείο Αγίας Παρασκευής, το οποίο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με τα πόδια από το ακίνητο. Παρά τον έντονα αστικό και εμπορικό της χαρακτήρα, η Αγία Παρασκευή διατηρεί σημαντικούς πνεύμονες πρασίνου που προσφέρουν στιγμές χαλάρωσης. Η Πλατεία Αγίου Ιωάννη και η Πλατεία Σωτήρη Πέτρουλα βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, αποτελώντας ιδανικά σημεία για περίπατο και αναψυχή. Στον τομέα της υγείας, η περιοχή καλύπτεται πλήρως από εξειδικευμένα ιατρεία και φαρμακεία μόλις 2 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας γρήγορη και άνετη πρόσβαση. Η τοπική αγορά είναι ιδιαίτερα ζωντανή, προσφέροντας πλήρη αυτονομία με τράπεζες, super market, φούρνους, κρεοπωλεία και ζαχαροπλαστεία σε απόσταση αναπνοής. Παράλληλα, η περιοχή φιλοξενεί δημοφιλή σημεία εστίασης και καφέ, τα οποία απέχουν λιγότερο από 4 λεπτά με τα πόδια. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 84%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 3-5 λεπτά 🏫 Σχολεία: 2 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 4 λεπτά 🛒 Supermarket: 2-4 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 2 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/katastima-pros-enoikiasi-stin-agia-paraskevi-2416771 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.