Διαμέρισμα 74,50 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Προς πώληση

🏡 Διαμέρισμα 74,50 τ.μ. προς πώληση στην Πλατεία Αμερικής Στην περιοχή της Πλατείας Αμερικής, ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 74,50 τ.μ. στον 2ο όροφο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, με χώρους που μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες ενός ζευγαριού, μιας μικρής οικογένειας ή ενός αγοραστή που αναζητά ένα προσιτό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας. Η γωνιακή του θέση, η πρόσοψη και ο ανατολικός προσανατολισμός προσφέρουν φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. 📌 Βασικά χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 74,50 τ.μ. • Όροφος: 2ος • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • Κουζίνα • Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1954 • Τιμή: €100.000 ✨ Παροχές & πλεονεκτήματα: • Γωνιακό • Προσόψεως • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Διαμπερές • Ανατολικός προσανατολισμός • Αλουμίνια κουφώματα με διπλά τζάμια • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Καλοριφέρ • Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Ενεργειακή κλάση: Ζ 📍 Τοποθεσία: Βρίσκεται στην περιοχή Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, στην Πλατεία Αμερικής, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, υπηρεσίες και βασικές καθημερινές ανάγκες. Ένα ακίνητο με σωστά τετραγωνικά, καλή διαρρύθμιση και ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή για την περιοχή.Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο μέχρι το Δεκέμβριο του 2026. Αναλαμβάνουμε πωλήσεις και αναθέσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων, οικοπέδων και επενδυτικών ακινήτων σε όλη την Αθήνα. Με έδρα το Κολωνάκι και πολυετή εμπειρία στην αγορά real estate, προσφέρουμε υπεύθυνη καθοδήγηση, αξιόπιστες εκτιμήσεις και στοχευμένη προώθηση κάθε ακινήτου. Για εσάς που αναζητάτε επαγγελματισμό, διαφάνεια και αποτελέσματα στην αγορά ή πώληση ακινήτου. Patsis Real Estate 📍 Κουμπάρη 3, Κολωνάκι – ☎️ 210 3600030 – ✉️ info@patsisrealestate.gr