Μονοκατοικία 270 τ.μ. προς πώληση, Αττική - Υπόλοιπο, Ανάβυσσος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 98016 - Ανάβυσσος Άγιος ΝικόλαςΔιατίθεται προς πώληση μονοκατοικία, η οποία βρίσκεται στον Άγιο Νικόλαο Αναβύσσου, σε αμφιθεατρικό οικόπεδο που προσφέρει θέα στη θάλασσα. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία και σε ήσυχη περιοχή, δέκα λεπτά με τα πόδια από την οργανωμένη παραλία του Αγίου Νικολάου.Αποτελεί κάθετη ιδιοκτησία, συνολικής επιφάνειας κτίσματος 425 τ.μ., κτισμένη σε οικόπεδο 760 τ.μ. Είναι έτους κατασκευής 1995 (βάσει οικοδομικής άδειας) και αποπερατώθηκε η κατασκευή της το 2011.Αποτελείται από δύο οροφοδιαμερίσματα ισογείου και πρώτου ορόφου, επιφάνειας 135 τ.μ. το καθένα, αυτόνομα και ανεξάρτητα μεταξύ τους, ευάερα και ευήλια, ευρύχωρα, με μεγάλα μπαλκόνια περιμετρικά και με απεριόριστη θέα, καθώς επίσης και από υπόγειο αποθηκευτικό χώρο, επιφάνειας 155 τ.μ.Συγκεκριμένα, το ισόγειο διαμέρισμα (υπερυψωμένο ισόγειο, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες) είναι φωτεινό και διαμπερές, διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, έναν ενιαίο μεγάλο χώρο κουζίνας και σαλονιού με τζάκι που οδηγεί σε μεγάλη βεράντα. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου έχει την ίδια διαρρύθμιση όπως και αυτό του ισογείου, είναι φωτεινό και διαμπερές, διαθέτει απεριόριστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και θέα στη θάλασσα τόσο από τη μεγάλη βεράντα του σαλονιού όσο και από τις μικρότερες βεράντες των υπνοδωματίων.Ο υπόγειος αποθηκευτικός χώρος διαθέτει φυσικό φωτισμό (είναι ημιϋπόγειο όπως φαίνεται στις φωτογραφίες), στην πρόσοψη αυτόματα παντζούρια βαρέως τύπου από αλουμίνιο για ασφάλεια, καθώς επίσης διαρρύθμιση παρόμοια με τα οροφοδιαμερίσματα, η οποία περιλαμβάνει ξεχωριστά δωμάτια - αποθηκευτικούς χώρους και δύο μπάνια.Φαρδιά μαρμάρινη κλίμακα οδηγεί στην ταράτσα της μονοκατοικίας, η οποία προσφέρει πανοραμική θέα περιμετρικά.Το όλο οίκημα διαθέτει αναμονές σωληνώσεων καλοριφέρ, καθώς επίσης αναμονές καλωδιώσεων για συναγερμό, εγκατάσταση τριών ηλιακών θερμοσίφωνων και θυροτηλέφωνα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες. Η μονοκατοικία διακρίνεται εξωτερικά από την ξεχωριστή της αρχιτεκτονική, ενώ το οικόπεδο έχει ελεύθερο χώρο για διαμόρφωση κήπου περίπου 600 τ.μ, καθώς επίσης διαθέτει ανοιχτό πάρκινγκ δύο θέσεων, 23 και 24 τ.μ. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: south@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.