Διαμέρισμα 187 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Γλυφάδα Προς πώληση

Σε ένα από τα πιο ήσυχα και αριστοκρατικά σημεία της Γλυφάδας, στην περιζήτητη περιοχή της Αιξωνής, αυτό το εξαιρετικό διώροφο ρετιρέ αποτελεί μία σπάνια πρόταση σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας, συνδυάζοντας υψηλή αρχιτεκτονική αισθητική, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται στα επίπεδα 5 και 6 ενός σύγχρονου, ενεργειακά αποδοτικού κτιρίου και διαθέτει συνολική επιφάνεια 187 τ.μ., προσφέροντας την αίσθηση της απόλυτης ιδιωτικής κατοικίας. Ο 5ος όροφος, επιφάνειας 125 τ.μ., φιλοξενεί έναν φωτεινό και καλαίσθητο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με σύγχρονη κουζίνα ανοιχτού τύπου, ιδανικό για φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια en suite, WC επισκεπτών και ευρύχωρες βεράντες που επεκτείνουν αρμονικά τον εσωτερικό χώρο προς το εξωτερικό, προσφέροντας μαγευτική θέα. Ο 6ος όροφος, επιφάνειας 62 τ.μ., αποτελεί τον απόλυτο ιδιωτικό πυρήνα της κατοικίας. Περιλαμβάνει master υπνοδωμάτιο με ιδιωτική βεράντα, δεύτερο καθιστικό και έναν μοναδικό Sky Lounge 110 τ.μ., όπου δεσπόζει η πισίνα υπερχείλισης. Ο χώρος αυτός προσφέρει πανοραμική θέα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, κοινωνικές συγκεντρώσεις ή απόλυτη ιδιωτική απόλαυση. Τα δύο επίπεδα συνδέονται με μία εντυπωσιακή minimal εσωτερική σκάλα, ενώ ο συνολικός σχεδιασμός ακολουθεί βιοκλιματικές αρχές, με έμφαση στον φυσικό φωτισμό, τον σωστό προσανατολισμό και την ενεργειακή απόδοση. Τα ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με υαλοπίνακες low-e, τα κινητά σκίαστρα και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άνεση, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα από τους περισσότερους χώρους. Η κατοικία εξοπλίζεται με υλικά και συστήματα κορυφαίας ποιότητας, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, fan-coil για ψύξη, ημιμασίφ δρύινα δάπεδα, υψηλής αισθητικής κουζίνες και ντουλάπες, καθώς και υποδομές ασφάλειας και φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων ενισχύει τον βιώσιμο και σύγχρονο χαρακτήρα του ακινήτου. Τέλος, η αποθήκη 9 τ.μ. εξασφαλίζει επιπλέον άνεση και πρακτικότητα, ενώ και η ύπαρξη δύο θέσεων στάθμευσης ενισχύουν την πληρότητα της κατοικίας.Σε απόσταση λιγότερη των 800 μέτρων από τη θάλασσα, σε μία καθαρά οικιστική και ήσυχη γειτονιά της Αιξωνής Γλυφάδας, το άμεσα διαθέσιμο και παραδοτέο αυτό ρετιρέ αποτελεί ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής, σύγχρονη πολυτέλεια και άμεση σύνδεση με το lifestyle της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Michael Atmatzidis Founder & CEO ATMAN Real Estate M +30 6956 302999 www.atmanre.com michael@atmanre.com 6 Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622