Βίλλα 544 τ.μ. προς πώληση, Ν. Κεφαλονιάς, Κεφαλονιά Προς πώληση

Σε μία προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το Αργοστόλι, τη λιμνοθάλασσα του Κουτάβου, τον επιβλητικό Αίνο και το Κάστρο του Αγίου Γεωργίου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό συγκρότημα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, το οποίο συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 2.800 τ.μ., το οποίο είναι πλήρως περιφραγμένο με εντυπωσιακές πέτρινες μάντρες και διαμορφωμένο σε τρία επίπεδα, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα κομψό και πολυτελή χαρακτήρα. Οι μεγάλες βεράντες και τα ευρύχωρα μπαλκόνια απολαμβάνουν μοναδική θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής, ενώ ο εξωτερικός χώρος με την πισίνα και το pool bar δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το συγκρότημα διαθέτει συνολική επιφάνεια 544 τ.μ. και αποτελείται από οκτώ ανεξάρτητα διαμερίσματα με συνολικά έντεκα υπνοδωμάτια. Χάρη στη λειτουργική διαρρύθμιση και τον πολυχρηστικό του χαρακτήρα, μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία, είτε ως τουριστικό κατάλυμα υψηλών απαιτήσεων, είτε ως συγκρότημα κατοικιών για ετήσια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Στο ισόγειο βρίσκονται τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθώς και βοηθητικοί αποθηκευτικοί χώροι και δεξαμενή νερού. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία επιπλέον διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, ενώ στον δεύτερο όροφο συναντάμε ένα studio καθώς και μία εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων, η οποία διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και σαλονιού με τζάκι, laundry room, WC και τρία υπνοδωμάτια στη σοφίτα, εκ των οποίων το ένα είναι master en suite. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2024 και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό inverter σε όλους τους χώρους, ηλιακούς θερμοσίφωνες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, BBQ και άνετο χώρο στάθμευσης για έως και δέκα οχήματα. Παρότι βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Αργοστόλι, τις παραλίες και το αεροδρόμιο, το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ησυχία, ιδιωτικότητα και αίσθηση απομόνωσης, αποτελώντας μία μοναδική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση στην Κεφαλονιά. Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Βεράντα, Διπλά τζάμια, Δορυφορική κεραία, Είδος πάρκινγκ Αίθριο με περίφραξη, Εμβαδόν οικοπέδου 2800τ.μ., Ενεργειακή κλάση Β, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Έτος ανακαίνισης 2024, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέα Βουνό και θάλασσα, Θέσεις πάρκινγκ 10, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κατάσταση Άριστη, Κήπος 0τ.μ., Κλιματισμός, Κλίση Αμφιθεατρικό, Κουφώματα Αλουμινίου, Κουφώματα αλουμινίου με σίτες, Με εξοπλισμό, Μπάρμπεκιου, Περίφραξη, Πισίνα τ.μ., Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Βορειοανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψη σε Επαρχιακό δρόμο, Σίτες, Συναγερμός, Τουριστική Ενοικίαση, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φωτεινό (Κωδικός: Τ-33) https://www.elitepropertiesinkefalonia.gr/ Διεύθυνση 1: Λεωφόρος Βεργωτή 16Α τ.κ. 28100, Αργοστόλι Τηλ. Αργοστολίου: 26710 28022 Διεύθυνση 2: Σκάλα Κεφαλονιάς τ.κ. 28082, Αργοστόλι Τηλ. Σκάλας: 26710 83663