Βίλλα 485 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ηρακλείου, Ηράκλειο Κρήτης Προς πώληση

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: 👉 www.theagencymece.gr Μία μοναδική παραθαλάσσια βίλα 485 τ.μ. στο Κοκκίνη Χάνι Ηρακλείου, σχεδιασμένη για να προσφέρει μια εμπειρία φιλοξενίας και διαβίωσης αντίστοιχη με αυτή ενός ιδιωτικού boutique resort. Αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα με ανελκυστήρα και ανεμπόδιστη θέα στο Κρητικό Πέλαγος, η κατοικία συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και κορυφαίες παροχές ευεξίας σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της βόρειας Κρήτης. Η βίλα διαθέτει εννέα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων έξι πολυτελείς master σουίτες με ιδιωτικά λουτρά, μεγάλους χώρους υποδοχής και φιλοξενίας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, γυμναστήριο, χαμάμ, αίθουσα ψυχαγωγίας, χώρο μπιλιάρδου, πλυσταριό και ιδιωτικό γκαράζ. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης, πισίνα αλμυρού νερού, τρία jacuzzi, roof garden με BBQ και ξυλόφουρνο, lounge περιοχές και άμεση πρόσβαση σε αμμώδη παραλία. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως επιτυχημένη πολυτελής τουριστική μονάδα με δυνατότητα φιλοξενίας έως δώδεκα ατόμων και εξαιρετικές αξιολογήσεις επισκεπτών, αποτελώντας μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές υψηλών αποδόσεων στην αγορά πολυτελούς φιλοξενίας της Κρήτης. Key Info Τύπος Ακινήτου: Παραθαλάσσια Πολυτελής Βίλα Εμβαδόν Κατοικίας: 485 τ.μ. Επίπεδα: 4 Υπνοδωμάτια: 9 Master En-Suite Υπνοδωμάτια: 6 Μπάνια: 9+ Ασανσέρ: Ναι Θέρμανση: Ενδοδαπέδια Κλιματισμός: Ναι Θερμαινόμενη Πισίνα: Ναι Πισίνα Αλμυρού Νερού: Ναι Jacuzzi: 3 Χαμάμ: Ναι Γυμναστήριο: Ναι Γκαράζ: Ναι Άδεια Τουριστικής Εκμετάλλευσης: Ναι Δυναμικότητα Φιλοξενίας: Έως 12 άτομα Spaces Έξι master σουίτες με ιδιωτικά λουτρά, επιπλέον υπνοδωμάτια φιλοξενίας, ευρύχωροι χώροι σαλονιού και τραπεζαρίας με τζάκι από μαύρο γρανίτη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αίθουσα ψυχαγωγίας, χώρος μπιλιάρδου, χαμάμ, γυμναστήριο, πλυσταριό, αποθηκευτικοί χώροι, ιδιωτικό γκαράζ, ανελκυστήρας, ηχομονωμένοι χώροι, μάρμαρο και μασίφ ξύλο υψηλής ποιότητας, σύστημα συναγερμού και σύγχρονες εγκαταστάσεις φιλοξενίας. Outdoor Θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης με πανοραμική θέα στη θάλασσα, πισίνα αλμυρού νερού, τρία jacuzzi, μεγάλες βεράντες, πέργκολες, διαμορφωμένοι χώροι lounge, roof garden με BBQ και ξυλόφουρνο, ιδιωτικός κήπος, χώρος ηλιοθεραπείας, άμεση πρόσβαση σε αμμώδη παραλία και ειδικά διαμορφωμένος παραθαλάσσιος χώρος για αποκλειστική χρήση. Location Το ακίνητο βρίσκεται στο Κοκκίνη Χάνι, μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές του Ηρακλείου. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, οργανωμένες παραλίες και τουριστικές υποδομές, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Νίκος Καζαντζάκης, το λιμάνι και το κέντρο του Ηρακλείου βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης το Cretaquarium και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Η περιοχή του Κοκκίνη Χανίου αποτελεί έναν από τους πλέον αναπτυσσόμενους παραθαλάσσιους προορισμούς της Κρήτης, προσελκύοντας επισκέπτες υψηλού επιπέδου καθ’ όλη τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου. Η συνδυαστική αξία της παραθαλάσσιας θέσης, της εύκολης πρόσβασης από το αεροδρόμιο και των υψηλών προδιαγραφών του ακινήτου δημιουργεί εξαιρετικές προοπτικές τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Νομική Σημείωση Οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που έχουν γνωστοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη και υπόκεινται σε τεχνικό και νομικό έλεγχο. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου ανέρχεται σε 3% πλέον Φ.Π.Α. και βαρύνει τον αγοραστή. Επιπλέον, ο αγοραστής επιβαρύνεται με τον φόρο μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα μεταγραφής ή καταχώρισης στο Κτηματολόγιο, καθώς και με τυχόν νομικές και τεχνικές αμοιβές. Επικοινωνία Paraskevi Pitsouli Τηλ.: +30 6939400410 Email: info@theagencymece.gr Ιστοσελίδα: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.