Διαμέρισμα 63 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς πώληση

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Τροκαντερό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 63 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, 150 Μέτρα από παραλία και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Πλήρως ανακαινισμένο το 2023: ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις, κουζίνα με όλες τις εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος,εστίες,απορρόφητηρας,ψυγείο,πλυντήριο πιάτων,πλυντήριο ρούχων, 2 μπάνια, 2 υ/δ με καινούργιες ντουλάπες, πατώματα, κουφώματα αλουμινίου, 3 νέα κλιματιστικά inverter,ηλεκτρικά ρολά, μεγάλη βεράντα με καινούργιες τέντες, Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά,πολύ κοντά στην θάλασσα και την μαρίνα του Φλοίσβου, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες πρός: το κέντρο της Αθήνας, Πειραιά, Γλυφάδα , Επίσης ειναι εξαιρετική περίπτωση επενδυτικού ακινήτου για μίσθωση μακροπρόθεσμη, βραχυπρόθεσμη και airbnb για ενα πολύ καλό εισόδημα . Τιμή: €290.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: info@levelrealty.gr, website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α