Μονοκατοικία 300 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Ωραιόκαστρο Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-2093 - Ωραιόκαστρο Παλαιόκαστρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 300.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1667 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1996 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 29000 μέτρα - Τιμή: 395.000 € Πωλείται εξαιρετική διπλή κατοικία στην Αμφιθέα στο Ωραιόκαστρο. Πρόκειται για μια μεζονέτα 220τ.μ. και ένα διαμέρισμα 65τ.μ. εντός αγροτεμαχίου 1.667τ.μ. μέσα σε κατοικημένη περιοχή με μονοκατοικίες. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην 3η φάση οικοπεδοποίησης, έχει ολοκληρωθεί η εισφορά σε γη και χρήμα και μόλις ολοκληρωθεί το σχέδιο πόλης θα διαμορφωθεί, δίπλα στο οικόπεδο, πάρκο και πεζόδρομος. Η μεζονέτα στο ισόγειο διαθέτει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Στον 1ο όροφο υπάρχουν 3 μεγάλα δωμάτια, βεστιάριο, αποθήκη και μπάνιο. Το ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα διαθέτει 2 δωμάτια σαλοκουζίνα και μπάνιο. Οι 2 οικίες θερμαίνονται με καυστήρα πέλλετ ,διαθέτουν ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα συναγερμού. Η κατασκευή του (1996) είναι εξαιρετική (μάρμαρα Κοζάνης, κουφώματα συνθετικά kunstof και πολλά ακόμη έξτρα). Στον διαμορφωμένο κήπο υπάρχει μια χτιστή αποθήκη 15τμ και 4 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Είναι ένα μοναδικό ακίνητο που αξίζει επίσκεψης.Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.eightrealestate.gr Τιμή πώλησης : 395.000€Κωδικός ακινήτου: 1-2093EIGHT REAL ESTATE23100516956981440414info@eightrealestate.gr*** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012למכירה נכס כפול ומיוחד באמפיתאה שבאוראיוקאסטרו (Amphithea, Oraiokastro).מדובר במזונֶטה (דופלקס) בשטח של 220 מ"ר ובדירת 65 מ"ר, השוכנות על מגרש בשטח של 1,667 מ"ר באזור מגורים הכולל בתים פרטיים.המגרש נמצא בשלב השלישי של תהליך חלוקת הקרקעות (אוּקופדוּפואיסיס); הושלמה תרומת הקרקע והכספים (εισφορά σε γη και χρήμα), ועם השלמת תוכנית המתאר העירונית, יוקמו פארק ומדרחוב ממש בסמוך למגרש.בקומה הקראקע של המזונטה יש סלון, פינת אוכל, מטבח וחדר רחצה.בקומה ה-1 ישנם 3 חדרים גדולים, חדר ארונות (וסטייאריו), מחסן וחדר רחצה.דירת הקרקע הנפרדת כוללת 2 חדרים, סלון-מטבח וחדר רחצה.שתי יחידות הדיור ממוחזרות ומחוממות באמצעות מבער פלטס, כוללות דוד שמש ומערכת אזעקה.הבנייה (משנת 1996) היא באיכות יוצאת דופן (שיש מקוזאני, חלונות סינתטיים מתוצרת Kunststoff ותוספות רבות נוספות).בגינה המעוצבת ישנו מחסן בנוי בשטח של 15 מ"ר ו-4 מקומות חניה פתוחים.זהו נכס ייחודי שבהחלט שווה ביקור.לתמונות נוספות, בקרו באתר שלנו: [https://www.eightrealestate.gr](https://www.eightrealestate.gr)מחיר מבוקש: 395,000 אירוקוד נכס: 1-2093EIGHT REAL ESTATEטלפון: 2310051695נייד: 6981440414דוא"ל: info@eightrealestate.gr*** בעת סיור בנכס חובה להציג תעודת זהות או מספר זיהוי מס (AFM), בהתאם לחוק 4072/2012 - העיתון הרשמי של ממשלת יוון ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.