Βίλλα 160 τ.μ. πρός πώληση, Κορινθία, Λουτράκι-Περαχώρα Προς πώληση

Πολυτελής Μονοκατοικία Τριών Επιπέδων στο Λουτράκι Κορινθίας Στην καρδιά μιας από τις πιο όμορφες και προνομιακές περιοχές του Λουτρακίου διατίθεται προς ανάθεση εξαιρετική μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 452 τ.μ., μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο και ποιοτικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο 99 τ.μ., πρώτο όροφο 60 τ.μ. και υπόγειο 99 τ.μ., ενώ διαθέτει μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 47 τ.μ., περιποιημένο κήπο περίπου 200 τ.μ. και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της αυλής. Αναλυτική διαρρύθμιση Ισόγειο Το ισόγειο αποτελείται από φωτεινό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και μία άνετη κρεβατοκάμαρα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο καθημερινής διαβίωσης και φιλοξενίας. Πρώτος όροφος Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες και ένα μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση για την οικογένεια ή τους φιλοξενούμενους. Υπόγειο Το υπόγειο διαθέτει δύο επιπλέον κρεβατοκάμαρες, ένα μπάνιο, δύο αποθήκες και λεβητοστάσιο, προσφέροντας επιπλέον βοηθητικούς χώρους και δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων, όπως ξενώνας, playroom ή ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας. Η βίλα κατασκευάστηκε το 1997 και ανακαινίστηκε το 2020, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Γ και ποιοτικά χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση όλο τον χρόνο. Χαρακτηριστικά ακινήτου Ατομική θέρμανση πετρελαίου Τζάκι Κλιματισμός (A/C) Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πατώματα από πλακάκι Εντοιχιζόμενες ντουλάπες Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler Ηλεκτρικές συσκευές Τέντες BBQ Κεραμοσκεπή Laundry room Εσωτερική σκάλα Αποθήκες Ανοιχτωσιά και απεριόριστη αίσθηση φωτεινότητας Χώρος στάθμευσης εντός οικοπέδου Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, στις παραλίες και στις βασικές παροχές της περιοχής, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής σε έναν από τους πιο γνωστούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Ελλάδας. Η τιμή των 550.000 € και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή και για ξένους επενδυτές ή αγοραστές που αναζητούν πολυτελή κατοικία στην Ελλάδα. Ζώντας στο Λουτράκι – Ένας προορισμός με ποιότητα ζωής Το Λουτράκι αποτελεί έναν από τους πιο φημισμένους παραθαλάσσιους προορισμούς της Ελλάδας, γνωστό για τα ιαματικά νερά, τις όμορφες παραλίες, τη μαρίνα, το καζίνο και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα που συνδυάζει θάλασσα, φύση και σύγχρονη ζωή. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται μοναδικά αξιοθέατα όπως η Διώρυγα της Κορίνθου, η Αρχαία Κόρινθος, η Λίμνη Βουλιαγμένης, το Ηραίο Περαχώρας και ο φάρος Μελαγκάβι, προσφέροντας αμέτρητες δυνατότητες για εκδρομές, θαλάσσιες δραστηριότητες, ιστορικές περιηγήσεις και στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη φύση. Η περιοχή αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας κοντά στην Αθήνα, με εξαιρετικό κλίμα και υψηλή επενδυτική προοπτική. English Version Luxury Three-Level Villa for Sale in Loutraki, Corinthia – Greece An exceptional three-level villa of 160 sq.m. is available in one of the most desirable areas of Loutraki, just 300 meters from the sea, on a private plot of 452 sq.m. The property consists of a ground floor of 99 sq.m., a first floor of 60 sq.m. and a basement level of 99 sq.m., offering spacious living areas, large verandas, landscaped gardens and private parking. The residence includes 5 bedrooms, a spacious living room with fireplace, dining area, fully functional kitchen, 2 bathroom and 1 WC Built in 1997 and renovated in 2020, the villa combines comfort, elegance and practicality, making it ideal for permanent residence, holiday home or investment use. Features include: Autonomous oil heating Fireplace Air conditioning Aluminum window frames with double glazing Solar water heater & boiler Built-in wardrobes BBQ area Laundry room Storage rooms Internal staircase Landscaped garden Private parking Open views and excellent natural light Located close to the beach, the local market and all amenities, this property offers an outstanding lifestyle experience in one of Greece's most attractive seaside destinations. Price: €550,000 ΣΤΑΥΡΟΣ ΚΩΣΤΑΣ