Μονοκατοικία 300 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Νέα Ερυθραία Προς πώληση

Γωνιακή Μονοκατοικία 300 τ.μ. στη Νέα Ερυθραία — Σχεδιασμένη για τις Πραγματικές Ανάγκες μιας Οικογένειας Υπάρχουν σπίτια που εντυπωσιάζουν στα τετραγωνικά και υπάρχουν σπίτια που λειτουργούν πραγματικά στην καθημερινότητα. Σπάνια συναντάς και τα δύο στο ίδιο ακίνητο. Αυτή η γωνιακή μονοκατοικία 300 τ.μ., κατασκευής 2006, σε πεζόδρομο της Νέας Ερυθραίας, συνδυάζει την άνεση μιας μεγάλης κατοικίας με τη λειτουργικότητα που χρειάζεται μια οικογένεια στην πράξη. Μια πραγματική ανεξάρτητη κατοικία τεσσάρων επιπέδων, χωρίς μεσοτοιχίες και χωρίς συμβιβασμούς στη διαρρύθμιση. Η διαρρύθμιση που σπάνια βρίσκεις Και τα 3 κύρια υπνοδωμάτια βρίσκονται συγκεντρωμένα στον 1ο όροφο. Η οικογένεια κοιμάται στο ίδιο επίπεδο, χωρίς ανεβοκατεβάσματα για να ελέγξεις τα παιδιά τη νύχτα. Το master διαθέτει ensuite μπάνιο πολυτελών προδιαγραφών και ιδιωτική βεράντα μέσα στο πράσινο. Όταν ο καθένας χρειάζεται τον δικό του χώρο, το σπίτι ανταποκρίνεται. Το ημιυπόγειο playroom, με δικό του τζάκι και επιπλέον χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως ξενώνας ή βοηθητικό υπνοδωμάτιο, δημιουργεί μια αυτόνομη πτέρυγα για παιχνίδι, φιλοξενία ή χαλάρωση. Στον 2ο όροφο, η ξύλινη σοφίτα, με εμφανή δοκάρια και άπλετο φως από τα παράθυρα οροφής, αποτελεί ένα έτοιμο, αθόρυβο home office. Κλείνεις την πόρτα και η καθημερινότητα συνεχίζεται από κάτω, χωρίς να διακόπτει τη συγκέντρωσή σου. Φως, ιδιωτικότητα και αίσθηση ελευθερίας Η γωνιακή θέση και η επαφή με τον πεζόδρομο δίνουν στο σπίτι κάτι που λίγες κατοικίες της περιοχής προσφέρουν: πραγματική ανοιχτή αίσθηση. Δεν υπάρχουν μεσοτοιχίες που περιορίζουν την κατοικία. Τα ανοίγματα κοιτούν προς το πράσινο και την Πάρνηθα, ενώ το φυσικό φως διαπερνά το ακίνητο σε όλα τα επίπεδα. Το ισόγειο — ο πυρήνας της καθημερινότητας Η κουζίνα συνδυάζει λευκά λακαριστά ντουλάπια, μαύρο πάγκο Corian και ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές, με δική της βεράντα που επεκτείνει τον χώρο προς τα έξω. Συνδέεται φυσικά με την τραπεζαρία και το καθιστικό, όπου βρίσκεται και το δεύτερο τζάκι του σπιτιού. Ένας χώρος με τη ζεστασιά και τη βαρύτητα μιας πραγματικής οικογενειακής εστίας. Ήσυχη τοποθεσία με άμεση πρόσβαση Η κατοικία προσφέρει την ηρεμία ενός πεζόδρομου, με όλη την καθημερινότητα σε απόσταση λίγων λεπτών. Το Πάρκο Ανδρέα Παπανδρέου βρίσκεται περίπου 4 λεπτά με τα πόδια και προσφέρει παιδική χαρά, ποδηλατόδρομους, πίστα skate και διαδρομές περιπάτου. Το 1ο Δημοτικό Νέας Ερυθραίας απέχει περίπου 12 λεπτά με τα πόδια, ενώ Σκλαβενίτης και Θανόπουλος βρίσκονται περίπου 5 λεπτά οδικώς. Η πρόσβαση στην Αττική Οδό είναι άμεση, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις προς όλη την Αθήνα. Σύντομο τεχνικό δελτίο Τύπος: Ανεξάρτητη γωνιακή μονοκατοικία 4 επιπέδων Επιφάνεια: 300 τ.μ. Έτος κατασκευής: 2006 Υπνοδωμάτια: 3 κύρια + επιπλέον βοηθητικός χώρος / ξενώνας Master: Ensuite μπάνιο και ιδιωτική βεράντα Επιπλέον χώροι: Ημιυπόγειο playroom, ξύλινη σοφίτα 2ου ορόφου Τζάκια: 2, στο καθιστικό και στο playroom Κουζίνα: Λευκά λακαριστά ντουλάπια, πάγκος Corian, ενσωματωμένες συσκευές, ιδιωτική βεράντα Στάθμευση: 2 θέσεις Θέση: Γωνιακό οικόπεδο, σε πεζόδρομο Θέα: Πράσινο και Πάρνηθα Αποκλειστικά από τη Next Level Real Estate Τιμή: 700.000€ Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική υπόδειξη, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας. Μεσιτική αμοιβή: 2% πλέον ΦΠΑ.