Επιχειρηματικό κτίριο 257 τ.μ. πρός ενοικίαση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Πυλαία Προς ενοικίαση

Κωδικός ακινήτου: 91-4443 - Πυλαία Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ νεόδμητο κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 257.00 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2019 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, A/C, διπλά τζάμια, προαύλιο, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, εξαερισμός - Τιμή: 2.800 € Στην καρδιά της Πυλαίας, σε μια περιοχή που συνδυάζει δυναμική ανάπτυξη και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, ξεχωρίζει ένα επαγγελματικό ακίνητο που δεν περνά απαρατήρητο. Ένα νεόδμητο, αυτόνομο κτίριο του 2019, σχεδιασμένο για να καλύψει τις ανάγκες σύγχρονων επιχειρήσεων που αναζητούν κάτι περισσότερο από έναν απλό χώρο εργασίας: έναν χώρο που εμπνέει, αναβαθμίζει την εικόνα τους και προσφέρει ουσιαστική λειτουργικότητα.Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 257 τ.μ., αναπτυγμένη σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 700 τ.μ., προσφέροντας σπάνια αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας για επαγγελματική χρήση. Το ισόγειο των 145 τ.μ. φιλοξενεί δύο ευέλικτους χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες κάθε δραστηριότητας, ενώ το πατάρι των 112 τ.μ., με ύψος 1,80 μ., λειτουργεί ιδανικά ως βοηθητικός ή αποθηκευτικός χώρος, προσθέτοντας πρακτικότητα χωρίς να στερεί αισθητική.Η αρχιτεκτονική του κτιρίου αποπνέει σύγχρονη λιτότητα και επαγγελματισμό, με μεγάλα ανοίγματα και κουφώματα αλουμινίου που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό. Τα δάπεδα από πλακάκι ενισχύουν την αίσθηση καθαρότητας και αντοχής, ενώ η ενεργειακή κλάση Γ και το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζουν λειτουργική απόδοση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.Η εμπειρία όμως δεν περιορίζεται στο εσωτερικό. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα πιο εντυπωσιακά στοιχεία του ακινήτου: ιδιωτικός κήπος, πισίνα και άνετοι χώροι στάθμευσης συνθέτουν ένα περιβάλλον που μπορεί να λειτουργήσει τόσο ως χώρος υποδοχής όσο και ως σημείο χαλάρωσης για προσωπικό και επισκέπτες. Η μεγάλη γκαραζόπορτα προσφέρει ευκολία πρόσβασης, ενώ υπάρχει και δυνατότητα εγκατάστασης υποδοχής για ασανσέρ, ενισχύοντας περαιτέρω τη μελλοντική ευελιξία του χώρου.Με θέα στο αστικό τοπίο και πλήρη αυτονομία, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επιχειρήσεις που επιθυμούν να στεγαστούν σε ένα περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών, χωρίς συμβιβασμούς. Διατίθεται προς ενοικίαση από την Papastefanou Real Estate και είναι έτοιμο να φιλοξενήσει το επόμενο επαγγελματικό σας βήμα, προσφέροντας το ιδανικό σκηνικό για ανάπτυξη, δημιουργία και εξέλιξη! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.