Διαμέρισμα 85 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς πώληση

Σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Παλαιού Φαλήρου, στην περιζήτητη Α’ Ζώνη και μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρεται ένα ακίνητο που δεν περιορίζεται απλώς σε μια ακόμη επιλογή κατοικίας — αλλά σε μια ολοκληρωμένη πρόταση ζωής και επένδυσης. Στον 7ο όροφο μιας προσεγμένης πολυκατοικίας, το διαμέρισμα των 85 τ.μ. αξιοποιεί στο έπακρο το ύψος και το φως, δημιουργώντας μια αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα και καθημερινής ευεξίας. Η διάταξή του είναι λειτουργική και ουσιαστική: άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, με όλους τους χώρους να διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό — στοιχείο σπάνιο και εξαιρετικά σημαντικό για την ποιότητα διαβίωσης. Η εξωτερική του εμπειρία είναι εξίσου ισχυρή: ένα μεγάλο, ενιαίο μπαλκόνι που εκτείνεται σε σαλόνι και κουζίνα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας, και δύο επιπλέον ιδιωτικά μπαλκόνια στα υπνοδωμάτια που ενισχύουν την αίσθηση προσωπικού χώρου. Το ακίνητο πλαισιώνεται από στοιχεία που κάνουν τη διαφορά στην καθημερινότητα αλλά και στην αξία του: υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, ηλιακός, διπλά τζάμια, ασφάλεια και πλήρης εξοπλισμός. Η τοποθεσία λειτουργεί ως καταλύτης αξίας: βρίσκεται κυριολεκτικά δίπλα σε όλα όσα απαιτεί η σύγχρονη ζωή — τραμ, αγορά, σχολεία, πάρκα, χώρους αναψυχής και καθημερινές υπηρεσίες — προσφέροντας την πολυτέλεια της άμεσης πρόσβασης χωρίς εξαρτήσεις. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ισορροπεί ιδανικά ανάμεσα σε: ✔ υψηλή ποιότητα κατοίκησης ✔ στρατηγική τοποθεσία ✔ επενδυτική προοπτική Είτε αναζητάτε μια κατοικία που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες σας, είτε μια ασφαλή επένδυση σε μία από τις πιο δυναμικές παραθαλάσσιες ζώνες της Αττικής, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια ολοκληρωμένη και σπάνια ευκαιρία. Τιμή: €430.000 Sempreviva Assets 📞 6981525933 Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.Η διεύθυνση βρίσκεται πολύ κοντά και γνωστοποιείτε μετά την υπογραφή της εντολής υπόδειξης. Προσοχή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. 📧 georgetsakyris@gmail.com