Διαμέρισμα 89 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς πώληση

Παλαιό Φάληρο | Διαμέρισμα 89 τ.μ. | 1ος Όροφος | 400 μ. από Παραλία | 150 μ. από Τραμ Προς πώληση διαμέρισμα 89 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο Κέντρο του Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1977 και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Είναι διαμπερές, προσφέροντας καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και τέντες. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο και επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από την παραλία και μόλις 150 μέτρα από το Τραμ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση τόσο στο παραλιακό μέτωπο όσο και στις συγκοινωνίες. Απέχει περίπου 7.000 μέτρα από το λιμάνι και 37.000 μέτρα από το αεροδρόμιο. Το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, χάρη στην εξαιρετική του τοποθεσία και την εγγύτητα στη θάλασσα και τα μέσα μεταφοράς. Εμβαδό: 89 τ.μ. 1ος όροφος 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 WC Έτος κατασκευής: 1977 Ενεργειακή κλάση Ζ Διαμπερές Κεντρική θέρμανση Πετρέλαιο Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Ξύλινα δάπεδα Πόρτα ασφαλείας Ανελκυστήρας Τέντες Βαμμένο Επιτρέπονται κατοικίδια Κατάλληλο για επένδυση 400 μ. από παραλία 150 μ. από Τραμ 7.000 μ. από λιμάνι 37.000 μ. από αεροδρόμιο | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.