Βίλλα 180 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κεφαλονιάς, Κεφαλονιά Προς πώληση

Μια πολυτελής, πλήρως επιπλωμένη βίλα, σε εξαιρετική τοποθεσία, ανάμεσα Σκάλας και Πόρου, δίπλα στο γνωστό ξενοδοχειακό συγκρότημα Apostolata Island Resort & Spa. Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με συνολική επιφάνεια 180 τ.μ., σε οικόπεδο 2.200 τ.μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια (το ένα με ιδιωτικό μπάνιο), ένα επιπλέον μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας με τζάκι. Διαθέτει επίσης δύο βεράντες με εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο. Το δεύτερο επίπεδο περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια (το ένα με ιδιωτικό μπάνιο), ένα μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού. Παράλληλα, διαθέτει έναν μεγάλο εξωτερικό χώρο-βεράντα με BBQ, καθιστικό 8 ατόμων και δυνατότητα κατασκευής πισίνας, με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, ενώ μπορούν να λειτουργήσουν και ως ανεξάρτητες κατοικίες, καθώς υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού μέσω εσωτερικών θυρών. Επιπλέον, η βίλα διαθέτει δύο ανεξάρτητες εξωτερικές εισόδους. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, με πλήρη ηλεκτρικό εξοπλισμό, ενώ όλα τα δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Κεφαλονιάς, ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων. Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά από τη Σκάλα, ένα από τα πιο ανεπτυγμένα τουριστικά θέρετρα του νησιού, με οργανωμένες παραλίες, εστιατόρια, καφέ, beach bars και έντονη καλοκαιρινή ζωή, καθώς και 10 λεπτά από τον Πόρο, όπου βρίσκεται το βασικό λιμάνι σύνδεσης με την ηπειρωτική Ελλάδα, με εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και καθημερινές ανέσεις. Ο συνδυασμός πολυτέλειας, θέας και στρατηγικής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μοναδική επιλογή με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Βαμμένο, Βεράντα, Διπλά τζάμια, Δορυφορική κεραία, Είδος πάρκινγκ Αίθριο με περίφραξη, Εμβαδόν οικοπέδου 2200τ.μ., Ενεργειακή κλάση ΕΞΑΙΡΕΙΤΑΙ, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Εσωτερική σκάλα, Θέα Θάλασσα, Κατάσταση Άριστη, Κήπος 20τ.μ., Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Κουφώματα αλουμινίου με σίτες, Με εξοπλισμό, Μπάρμπεκιου, Περίφραξη, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψη σε Επαρχιακό δρόμο, Σίτες, Τέντα, Τουριστική Ενοικίαση, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Τύπος Πάρκινγκ Ανοιχτό, Φωτεινό (Κωδικός: Τ-15) https://www.elitepropertiesinkefalonia.gr/ Διεύθυνση 1: Λεωφόρος Βεργωτή 16Α τ.κ. 28100, Αργοστόλι Τηλ. Αργοστολίου: 26710 28022 Διεύθυνση 2: Σκάλα Κεφαλονιάς τ.κ. 28082, Αργοστόλι Τηλ. Σκάλας: 26710 83663