Βίλλα 550 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Λασιθίου, Άγιος Νικόλαος Προς πώληση

Πωλείται εξαιρετική βίλα περίπου 550 τ.μ. σε ιδιωτικό οικόπεδο 5,5 στρεμμάτων. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και 2 χλμ από την πόλη, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές. Απέχει περίπου 65 χλμ από το Ηράκλειο, συνδυάζοντας την απομόνωση μιας ιδιωτικής έπαυλης με την πρακτικότητα του αστικού ιστού. Διαρρύθμιση & Επίπεδα: Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα με δύο ανεξάρτητες εισόδους, δίνοντας τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο αυτόνομες κατοικίες. Πρώτος Όροφος: Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα master bedroom με δικό του WC και ένα ενιαίο μεγάλο μπάνιο εξοπλισμένο με διπλό νιπτήρα, μπανιέρα, ντους και τουαλέτα. Οι χώροι είναι άνετοι και φωτεινοί με εξαιρετική θέα. Ισόγειο: Επιφάνειας 250 τ.μ., αποτελείται από μεγάλους ενιαίους χώρους με ευελιξία διαμόρφωσης για πρόσθετα υπνοδωμάτια, home cinema ή χώρους ευεξίας. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και προαύλιο χώρο που μπορεί να ενοποιηθεί με το εσωτερικό για τη δημιουργία ενός εντυπωσιακού σαλονιού με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Προδιαγραφές Πολυτελείας: Το ακίνητο διαθέτει υποδομή για εσωτερική πισίνα / spa, σάουνα και δύο κελάρια αποθήκευσης. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει άδεια για δύο πισίνες (η κύρια 8μ. x 18μ. με επιπλέον βοηθητικό χώρο από κάτω) και πρόβλεψη για επιπλέον δόμηση 45 τ.μ. για ξενώνα ή κατοικία προσωπικού. Περιλαμβάνεται επίσης κλειστό γκαράζ 60 τ.μ. Κατασκευή & Τεχνολογία: Η ποιότητα κατασκευής είναι κορυφαία με έμφαση στη στατικότητα. Διαθέτει ενισχυμένο μπετόν, ελληνικά μάρμαρα, ιταλικές πλάκες και κυβόλιθους. Είναι εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας, Smart Home αυτοματισμούς και αυτόματο σύστημα για φώτα και ρολά. Φυσικό Περιβάλλον & Επένδυση: Ο κήπος είναι κατάφυτος με ελιές, χαρουπιές και αρωματικά βότανα της Κρήτης. Λόγω της μεγάλης επιφάνειας και των αδειών επέκτασης, το ακίνητο αποτελεί σπάνια επενδυτική ευκαιρία για Boutique Villa, Luxury Rental ή Wellness Retreat με σημαντική προοπτική υπεραξίας.ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟid 5359 RE/MAX Real www.remaxreal.gr RE/MAX REAL – Ηράκλειο Κρήτης Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr RE/MAX REAL – Άγιος Νικόλαος Θεμιστοκλέους 6, 72100 Τηλέφωνο: +30 2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!