Βίλλα 190 τ.μ. πρός πώληση, Χαλκιδική, Παλλήνη Προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου 1222 - Νέα Σκιώνη, Παλλήνη (Χαλκιδική). ΠΩΛΕΙΤΑΙ Πέτρινη Μονοκατοικία Μπροστά στη Θάλασσα | 190 τ.μ. | Οικόπεδο 654 τ.μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, αποθήκη 15 τ.μ., τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ.μ. Στον κήπο υπάρχει ανεξάρτητος ξενώνας με υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό μπάνιο, ιδανικός για φιλοξενία επισκεπτών. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεκτικά διαμορφωμένος με βότσαλα, δέντρα και λουλούδια, καθώς και με χειροποίητες διακοσμήσεις από φυσικά βότσαλα της παραλίας που δίνουν στο ακίνητο έναν μοναδικό χαρακτήρα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: κεντρική θέρμανση πετρελαίου κλιματιστικά ηλιακός και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος αποθήκη 10 τ.μ. φωτοβολταϊκά πάνελ στη στέγη με μηνιαίο εισόδημα Το ακίνητο κατοικείται όλο τον χρόνο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επενδυτική εκμετάλλευση σε προνομιακή τοποθεσία μπροστά στη θάλασσα. Το μεσιτικό γραφείο λειτουργεί βάση της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τις πληροφορίες του εντολέα. Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μου ανέρχεται στο ποσοστό του 2% σύν το Φ.Π.Α.24% επί της πραγματικής τιμής του οριστικού συμβολαίου. Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ . Η HOME IN GREECE δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση . Contact details: Prefecture of Thessaloniki / Perea 57019 / Ampelokipon 6. (+30)6988333388 (Viber - WhatsApp) (+30)2392 500056 www.home-ingreece.com voronin.realestate@gmail.com