Κατάστημα 50 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Κέντρο, Κολωνάκι - Λυκαβηττός Προς ενοικίαση

ΚΟΛΩΝΑΚΙ Εξαιρετικής προβολής κατάστημα προς ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 49 τ.μ., σε ισόγειο επίπεδο, ιδανικό για επαγγελματική χρήση και δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος. Διαθέτει εντυπωσιακή βιτρίνα 20 μέτρων που εξασφαλίζει μέγιστη ορατότητα και φυσικό φωτισμό, ενώ η γωνιακή και διαμπερής του θέση ενισχύει περαιτέρω την εμπορική του αξία. Το ακίνητο βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, με δάπεδα παρκέ, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό και σύγχρονες παροχές όπως πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Περιλαμβάνει 1 WC και έχει κατασκευαστεί το 1974, με ενεργειακή κλάση Γ. Η εγγύτητα σε σταθμό μετρό το καθιστά ιδιαίτερα προσβάσιμο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν προβεβλημένη και λειτουργική επαγγελματική στέγη. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής. Μεσιτική αμοιβή για την αγορά ακινήτου ανερχόμενη σε ποσοστό (2%), με ελάχιστη αμοιβή τα 1500€ και επιπλέον του εκ νόμου προβλεπόμενο ΦΠΑ επί του τιμήματος του πωλούμενου ή ανταλλασσόμενου ακινήτου ή επί των ενδεχομένως νέων συμφωνηθέντων τιμών. Στην περίπτωση της μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Ελεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Μεσιτικό Γραφείο CityValue Real Estate, 2110131513, leads@cityvalue.gr - https://cityvalue.gr