Διαμέρισμα 67 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Ιστορικό Κέντρο Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 227 - Ιστορικό Κέντρο Θησείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 67.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 305.000 € Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολύ ισχυρά πλεονεκτήματα λόγω τοποθεσίας και κατάστασης .Το Θησείο είναι από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Η εγγύτητα στον ηλεκτρικό και τους αρχαιολογικούς χώρους εγγυάται διαχρονική αξία μεταπώλησης. Η ανακαίνιση του 2023 και η ενεργειακή κλάση Β (πολύ καλή για κτίριο του '67) σημαίνουν μηδενικά έξοδα συντήρησης για τα επόμενα χρόνια. Πωλείται επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές, άρα είναι έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση (turn-key property). Το φυσικό αέριο, ο συναγερμός και οι οπτικές ίνες είναι απαραίτητα στοιχεία για σύγχρονους ενοικιαστές. Είναι ένα ακίνητο «ασφαλείας» (trophy property). Το αγοράζεις για τη διατήρηση του κεφαλαίου σου και τη μελλοντική υπεραξία σε μια περιοχή που δεν θα χάσει ποτέ τη ζήτησή της.εντυπωσιακό διαμέρισμα στο θησείο με απόδοση 3.5% ενοίκιο 850 πλήρης ανακαινισμένο 2023 Συμπεριλαμβάνονται ολες οι ηλεκτρικές συσκευέςπλήρως επιπλωμένο δίπλα στον ηλεκτρικο στο θησείοΔιπλα σε αρχαιολογικούς χώρους Ιδανική επιλογή.