Βίλλα 216 τ.μ. πρός πώληση, Χαλκιδική, Κασσάνδρα Προς πώληση

Μια βίλα που σε καλεί να κατεβάσεις ρυθμούς και να απολαύσεις τη ζωή με θέα θάλασσα — παραδοσιακή πέτρα, μεγάλοι εξώστες και ένας κήπος που μυρίζει ελαιόλαδο. ID ακινήτου 2306139: ένα φωτεινό, ευάερο σπίτι στην καρδιά της Κασσάνδρας, στην Άφυτο, μόλις 300 μ. από τη θάλασσα και 600 μ. από το χωριό — ιδανικό για καθημερινές βόλτες ή για ήσυχες μέρες στη βεράντα -Κύρια Χαρακτηριστικά- Τιμή: €870000 (τιμή/τ.μ.: €4.537,04) Είδος: Κατοικία — Βίλα (παραδοσιακή, πέτρινη) Εμβαδόν: 216 τ.μ. | Οικόπεδο: 5.962 τ.μ. Έτος κατασκευής: 2001 | Ενεργειακή Πιστοποίηση: Γ Όροφοι: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 επίπεδα) Υπνοδωμάτια: 3 | Μπάνια: 2 | Σαλόνια: 1 | Κουζίνα: -Εσωτερικοί Χώροι & Άνεση- Η κατοικία εκπέμπει ζεστασιά: ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι που προσφέρει ατμόσφαιρα χειμερινών βραδιών, πλακάκια σε όλους τους χώρους και ξύλινα κουφώματα με διπλή υάλωση που κρατούν τον χώρο ήσυχο και θερμομονωμένο. Υπάρχει εσωτερική σκάλα που ενώνει τα επίπεδα με κομψό ξύλινο κάγκελο, αποθήκη/αποθηκευτικοί χώροι και μπαλκόνια που «προσφέρουν» πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη και με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη προς χρήση. -Θέρμανση & Εξοπλισμός- Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, θέρμανση ανά επίπεδο, καλοριφέρ και κλιματισμός για άνεση όλο το χρόνο. Πόρτα ασφαλείας, σίτες στα παράθυρα, τριφασικό ρεύμα, σύνδεση Internet και ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνονται για λειτουργικότητα και ασφάλεια. -Υπαίθριοι Χώροι & Κήπος- Το μεγάλο οικόπεδο σχεδόν 6.000 τ.μ. προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας και ελευθερίας: γκαζόν, ενήλικα δέντρα (ελαιόδεντρα), BBQ για καλοκαιρινά τραπεζώματα και χώρους για πολλές εξωτερικές δραστηριότητες. Η μεγάλη ημι-σκεπαστή βεράντα με πέτρινα στοιχεία είναι τέλειο σκηνικό για πρωινό με θέα, ενώ ο περιβάλλων χώρος προσφέρει 3 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και 2 σε κλειστό χώρο/γκαράζ. -Κατάσταση & Στιλ- Πολύ καλή κατάσταση, βαμμένο και συντηρημένο, παραδοσιακό πνεύμα με σύγχρονες ανέσεις. Η πέτρα στην πρόσοψη και οι ξύλινες λεπτομέρειες δίνουν χαρακτήρα και ζεστασιά, ενώ οι μεγάλες τζαμαρίες προσφέρουν φωτεινότητα και ανεμπόδιστη θέα. -Τοποθεσία & Πρόσβαση- Ανατολική όψη που απολαμβάνει το πρωινό φως και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Πολύ κοντά στη ζωή του χωριού (600 μ.), 6 χλμ. από την πόλη για καθημερινές ανάγκες και 70 χλμ. από το πλησιέστερο αεροδρόμιο — ιδανική τοποθεσία για συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. -Επιπλέον Πλεονεκτήματα- Χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, βόθρος, αποθήκη, μπαλκόνια, ήσυχη γειτονιά, πανταχόθεν ελεύθερο το οικόπεδο. Ιδανικό για οικογένειες, καλοκαιρινή κατοικία ή επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης λόγω της κοντινής απόστασης στη θάλασσα και την παραδοσιακή γειτονιά της Άφυτου. -Ιδανικό για- Όποιον αναζητά έναν συνδυασμό παραδοσιακής αισθητικής και σύγχρονων ανέσεων: οικογένειες που θέλουν χώρο και ιδιωτικότητα, επενδυτές που βλέπουν ποοπτικη σε μια δημοφιλή περιοχή της Χαλκιδικής ή όσους ονειρεύονται ένα σπίτι-καταφύγιο με αεράκι και θέα. Το ακινητο εχει υπολοιπο δομησης! -Παραπομπές & Επικοινωνία- Δείτε περισσότερα: https://www.laspasrealestate.com/el/properties/2306139 Μεσίτης: LASPAS Real Estate Brokerage — Anastasios Laspas E- Ελάτε να δείτε από κοντά αυτό το κομμάτι παραδείσου στην Άφυτο — η θέα στη θάλασσα, η πέτρα και ο κήπος περιμένουν να γράψετε τις δικές σας καλοκαιρινές (και χειμερινές) ιστορίες.mail: anastasios@laspasagents.com | Τηλ044191.: +30 694 510 1582 | +30 2374