Μεζονέτα 130 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Περιστέρι Προς πώληση

🔑Περιγραφή ακινήτου Πρόκειται για μια πολυτελή, νεόδμητη μεζονέτα 130 τ.μ. προς πώληση στο Περιστέρι, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 400 μέτρα από τον σταθμό του μετρό «Ανθούπολη». Το ακίνητο εκτείνεται στον 5ο και 6ο όροφο υπό κατασκευή πολυκατοικίας σε οικόπεδο 250 τ.μ., με εκτιμώμενη παράδοση εντός του 2026. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α και υπερσύγχρονες προδιαγραφές άνεσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Στον 5ο όροφο συναντάμε έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο σαλονιού-κουζίνας με τζάκι, μπαλκονόπορτα και παράθυρο για άριστο φυσικό αερισμό, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο με δικό του WC. Ο 6ος όροφος φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια με ευρύχωρους αποθηκευτικούς χώρους και ένα σύγχρονο μπάνιο. Πέραν της εσωτερικής σκάλας που συνδέει τα δύο επίπεδα, ο όροφος αυτός διαθέτει και ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους αυτονόμησης ως ξεχωριστό διαμέρισμα. Η κατοικία είναι προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής, με ανοιχτό ορίζοντα και εντυπωσιακή θέα στην Πάρνηθα, την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Η ευρύχωρη βεράντα διαθέτει εγκατάσταση BBQ με νεροχύτη, δημιουργώντας το κατάλληλο περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, προεγκατάσταση για κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler (συνδεδεμένο με την παροχή φυσικού αερίου για συνεχή παροχή ζεστού νερού καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας) και συναγερμό. Αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, γρανιτοπλακάκια υψηλής ποιότητας, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, εσωτερική σκάλα, αποθήκη 20 τ.μ. με εξαερισμό, μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή προσφέρει ένα δυναμικό και ολοκληρωμένο οικιστικό περιβάλλον, συνδυάζοντας την αστική άνεση με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές. Η εκπαίδευση καλύπτεται πλήρως από ποιοτικές δομές στην άμεση περιοχή. Σημαντικές επιλογές περιλαμβάνουν το σχολείο «Ο Κόσμος του Παιδιού» σε απόσταση μόλις 4 λεπτών, καθώς και το 48ο Νηπιαγωγείο Περιστερίου και το 8ο Δημοτικό Σχολείο Περιστερίου, τα οποία βρίσκονται σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια, εξασφαλίζοντας εύκολη και ασφαλή μετακίνηση για τους μαθητές. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη βόλτα τους στην Πλατεία «Μαχαραγιά» που απέχει περίπου 7 λεπτά, καθώς και στην Πλατεία Γιαννάκου, η οποία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8 λεπτών με τα πόδια. Στον τομέα της υγείας, η περιοχή παρέχει άμεση κάλυψη για κάθε ανάγκη με αξιόπιστα φαρμακεία σε πολύ κοντινή απόσταση. Η τοπική αγορά είναι ιδιαίτερα ανεπτυγμένη, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές τροφίμων και ειδών πρώτης ανάγκης. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 3 λεπτών, ενώ εξειδικευμένα καταστήματα προσφέρουν φρέσκα προϊόντα σε απόσταση κάτω των 200 μέτρων. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 90%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 7-8 λεπτά 🏫 Σχολεία: 4-5 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 1-2 λεπτά 🛒 Supermarket: 3 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 1-3 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/mezoneta-pros-polisi-sto-peristeri-2303830 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.