Επιχειρηματικό κτίριο 810 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Ίλιον Προς ενοικίαση

Κτίριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 810 τ.μ. προς ενοικίαση, σε ιδιαίτερα εμπορικό και κεντρικό σημείο στο Ίλιον. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από υπόγειο 250 τ.μ., ισόγειο 300 τ.μ. και 1ο όροφο 260 τ.μ. Έχει κατασκευαστεί το 2000 και διαθέτει μεγάλη πρόσοψη σε εμπορικό δρόμο. Το ισόγειο αποτελείται από έναν μεγάλο, ενιαίο open-plan χώρο χωρίς κολόνες, χαρακτηριστικό που προσφέρει σημαντική ευελιξία ως προς τη διαμόρφωση και την αξιοποίησή του. Ο 1ος όροφος χρησιμοποιείται ως χώρος γραφείων και διαθέτει 2 WC και κουζινάκι. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο μεγάλος ακάλυπτος χώρος επιφάνειας περίπου 150 τ.μ., ο οποίος μπορεί να εξυπηρετήσει τη στάθμευση έως και 8 αυτοκινήτων. Το κτίριο διαθέτει ατομική θέρμανση, εσωτερικό ασανσέρ, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα laminate και μωσαϊκό, ψευδοροφή, αποθηκευτικούς χώρους, εσωτερική σκάλα, έξοδο κινδύνου και κάμερες ασφαλείας. Δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Επιπλέον, υπάρχει φρεάτιο με δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα εμπορευμάτων, προσφέροντας ένα σημαντικό πλεονέκτημα για επιχειρήσεις με ανάγκες μεταφοράς προϊόντων, εμπορευμάτων ή εξοπλισμού μεταξύ των επιπέδων. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές. Βρίσκεται σε εξαιρετικά εμπορική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό στην περιοχή Λακιώτη, καθώς και κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, super market, εμπορικά καταστήματα και την τοπική αγορά. Χάρη στη μεγάλη επιφάνεια, την ευέλικτη διαρρύθμιση και τις υποδομές του, μπορεί να εξυπηρετήσει πληθώρα επαγγελματικών δραστηριοτήτων, όπως εμπορικά καταστήματα, γραφεία, αντιπροσωπείες και εκθέσεις αυτοκινήτων ή μοτοσυκλετών, super market, χώρους ψυχαγωγίας (π.χ. escape room), πολυιατρεία και άλλες δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος, εφόσον πληρούνται οι απαιτούμενες προϋποθέσεις και αδειοδοτήσεις. Υπάρχει δυνατότητα τόσο τμηματικής μίσθωσης των χώρων όσο και μίσθωσης μεγαλύτερου τμήματος ή του συνόλου του κτιρίου, το οποίο διαθέτει επιπλέον τρεις ορόφους. Τιμή: €6.500. REMAX Abacus Properties 1, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160705066, email: info@remax-abacus.gr