Βίλλα 158 τ.μ. πρός πώληση, Χαλκιδική, Παλλήνη Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1972-SR0071 - Παλλήνη Πολύχρονο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 158.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 130000 μέτρα - Τιμή: 610.000 € Κωδικός ακινήτου: 1972-SR0071 – Παλλήνη, Πολύχρονο Χαλκιδικής Στην καρδιά του όμορφου Πολυχρόνου, μόλις 600 μέτρα από το κύμα της θάλασσας και 500 μέτρα από το ζωντανό κέντρο του χωριού, βρίσκεται μια νεόδμητη βίλα που θα σας μαγέψει. Αυτή η εντυπωσιακή, πλήρως επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 158 τ.μ., κατασκευής 2025 και ενεργειακής κλάσης Α+, συνδυάζει την απόλυτη πολυτέλεια με την τεχνολογική υπεροχή και την αρμονία με το φυσικό τοπίο. Με θέα στη θάλασσα και ανοιχτωσιά, κάθε σημείο της κατοικίας έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει φως, άνεση και αισθητική. Ζώντας εδώ... Ξυπνάτε με το φως του ήλιου να διαχέεται από τα μεγάλα διπλά ενεργειακά τζάμια, διασχίζετε την εσωτερική σκάλα και απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ με θέα το απέραντο γαλάζιο. Η ιδιωτική πισίνα σάς προσκαλεί για μια δροσερή βουτιά πριν ακόμη ξεκινήσει η μέρα, ενώ το απόγευμα μετατρέπεται σε σκηνικό χαλάρωσης με φίλους, κρασί και θαλασσινό αεράκι. Η σαλοκουζίνα αποτελεί το επίκεντρο της καθημερινότητας: ένας ενιαίος, καλαίσθητος χώρος με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, πλακάκια και εργονομικό σχεδιασμό που εξυπηρετεί τόσο την οικογενειακή θαλπωρή όσο και τις βραδιές με φίλους. Τα 3 υπνοδωμάτια προσφέρουν ηρεμία και ιδιωτικότητα. Διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες και προσεγμένες λεπτομέρειες που αναβαθμίζουν την εμπειρία φιλοξενίας. Τα 2 μπάνια και το WC ξεχωρίζουν για την αισθητική και τη λειτουργικότητά τους. Τεχνολογία & Ανέσεις Η βίλα διαθέτει κλιματισμό (A/C) και προεγκατάσταση θέρμανσης με αντλία θερμότητας που την καθιστά επισκέψιμη οποιαδήποτε εποχή του χρόνου. Ακόμη διαθέτει προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλέφωνο και προεγκατάσταση καμερών ασφαλείας. Ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου φέρνει το μέλλον στο παρόν, ενώ η αποθήκη προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα και δημιουργία επιπλέον χώρων που ταιριάζουν στις ανάγκες σας (playroom, γυμναστήριο, γραφείο, κλπ.). Η κεραμοσκεπή και τα προσεγμένα σκαλιά εισόδου ενισχύουν τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της κατοικίας, συνδυάζοντας το μεσογειακό στοιχείο με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Και φυσικά, η εμπειρία ολοκληρώνεται με την ιδιωτική πισίνα, ένα πραγματικό στολίδι στον εξωτερικό χώρο της βίλας με απέραντη θέα. Τοποθεσία που τα έχει όλα Η βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων. Βρίσκεται σε απόσταση 130 χλμ. από το αεροδρόμιο, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα και στο χωριό επιτρέπει να απολαμβάνετε τα πάντα με τα πόδια, διατηρώντας ταυτόχρονα την ιδιωτικότητα και την ηρεμία που προσφέρει η τοποθεσία. Εδώ δεν αγοράζετε απλώς ένα ακίνητο. Επενδύετε σε έναν τρόπο ζωής — γεμάτο φως, πολυτέλεια, ασφάλεια και ελευθερία. Τιμή: 640.000 € *Διατίθεται και μη επιπλωμένη στην τιμή των 610.000€ Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, παρακαλώ μη διστάσετε να επικοινωνήσετε. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, είμαι στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.