Μεζονέτα 272 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Χαλάνδρι Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 108321 - Χαλάνδρι Ριζάρειος. Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα ισογείου και 1ου ορόφου στο Χαλάνδρι, περιοχή Ριζάρειος, συνολικής επιφάνειας 165 τ.μ., με επιπλέον υπόγειο 107 τ.μ. με τζάκι, εντός οικιστικού κτιρίου τεσσάρων επιπέδων συνολικής δόμησης 417 τ.μ., σε οικόπεδο 350 τ.μ. Πρόκειται για μεζονέτα προς πώληση Χαλάνδρι Ριζάρειος σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων, που συνδυάζει επιφάνεια, λειτουργικότητα και σημαντική προοπτική διαχρονικής αξίας. Η συγκεκριμένη μεζονέτα 165 τ.μ. Χαλάνδρι αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελεί ιδανική επιλογή για ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία Χαλάνδρι ή για ακίνητο για πολυγενεακή κατοίκηση. Στο επίπεδο του ισογείου συναντάμε άνετο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και WC, ενώ μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο όπου βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, καθώς και ένα πλήρες μπάνιο. Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει σαφή διαχωρισμό ζώνης ημέρας και νύχτας, προσφέροντας ιδιωτικότητα και εργονομία. Τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου ενισχύουν τον χαρακτήρα του ως κατοικία με κήπο και πάρκινγκ Χαλάνδρι υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και στιβαρή κατασκευή έτους 1984. Η θέα σε αστικό τοπίο με ανοιχτωσιά προσφέρει φωτεινότητα και αίσθηση άνεσης, ενώ ο κήπος και η ανοικτή θέση στάθμευσης ενισχύουν τη λειτουργικότητα της καθημερινότητας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το υπόγειο 107 τ.μ., το οποίο ανήκει αποκλειστικά στη συγκεκριμένη ιδιοκτησία και μεταβιβάζεται μαζί της. Το υπόγειο έχει διαμορφωθεί ως playroom με τζάκι και περιλαμβάνει αποθήκη, WC, κουζινάκι και λεβητοστάσιο, δημιουργώντας έναν πλήρως αυτόνομο και ευέλικτο χώρο. Μπορεί να λειτουργήσει ως χώρος ψυχαγωγίας, επαγγελματικό γραφείο, αίθουσα δραστηριοτήτων ή επιπλέον χώρος φιλοξενίας, προσθέτοντας ουσιαστική υπεραξία στο ακίνητο. Η κατοικία με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θωρακισμένη πόρτα καλύπτει τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και ασφάλειας. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε στάδιο ανακαίνισης προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα στον αγοραστή, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης των τελικών επιλογών σύμφωνα με το προσωπικό αισθητικό ύφος και τις ανάγκες του. Η τοποθεσία στη Ριζάρειο καθιστά την αγορά κατοικίας Βόρεια Προάστια Αθήνας μια στρατηγική επιλογή, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροπρόθεσμη επενδυτική τοποθέτηση σε περιοχή με σταθερή ζήτηση και διαρκή ανάπτυξη. Η ένταξη της ιδιοκτησίας σε δηπλοκατοικία στο Χαλάνδρι ενισχύει τη σπανιότητα και το μέγεθος της πρότασης. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο που συνδυάζει επιφάνεια, ιδιωτικότητα, εξωτερικό χώρο και ευελιξία χρήσεων, αποτελώντας μία σοβαρή και ποιοτική επιλογή στην κατηγορία των μεγάλων κατοικιών στα Βόρεια Προάστια. Τιμή πώλησης: 560.000 ευρώ.Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392