Διαμέρισμα 37 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Αττική Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-2696 - Αττική Πλατεία Αττικής Σταθμός Λαρίσης ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 37.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα απόσταση από πόλη 2100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 40000 μέτρα - Τιμή: 270.000 € (Κωδικός γραφείου 6674) Κωδικός Γραφείου: 6674Στην καρδιά της Αθήνα, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στον Σταθμός Λαρίσης, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό διαμέρισμα 37 τ.μ. στον 6ο όροφο γωνιακού κτηρίου που βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση και αναβάθμιση. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη σπάνια, εντυπωσιακή βεράντα 49 τ.μ., η οποία προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας, δημιουργώντας την αίσθηση ενός πολύ μεγαλύτερου διαμερίσματος στο κέντρο της πόλης.Το διαμέρισμα θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονη αισθητική, έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι με κουζίνα open plan σχεδιασμένη για λειτουργικότητα και άνεση, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, κομψό μπάνιο και αποθήκη υπογείου, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας ή επενδυτικής επιλογής.Το κτήριο αναβαθμίζεται συνολικά και θα διαθέτει μοντέρνους χώρους υποδοχής υψηλής αισθητικής καθώς και γυμναστήριο , προσφέροντας ποιότητα ζωής και προστιθέμενη αξία. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ισχυρό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με σταθμούς τρένου και μετρό, προσφέροντας άριστη διασύνδεση με ολόκληρη την πόλη, ενώ παράλληλα περιβάλλεται από αγορά, σχολεία και καταστήματα κάθε είδους.Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης ή ιδιοκατοίκησης σε μια περιοχή με διαρκή αναπτυξιακή δυναμική. Η παράδοση του κτηρίου προγραμματίζεται για τον Δεκέμβριο του 2026, δίνοντας τη δυνατότητα έγκαιρου προγραμματισμού και εξασφάλισης ενός ακινήτου με σύγχρονες προδιαγραφές στο κέντρο της Αθήνας. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503