Βίλλα 260,65 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Καβάλας, Καβάλα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-418 - Καβάλα Παληό ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 260.65 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 5 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ.μ., κήπο, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ.μ. απόσταση από πόλη 9000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 53000 μέτρα - Τιμή: 1.250.000 € Πωλείται υπό κατασκευή βίλα πολυτελούς κατασκευής συνολικού εμβαδού 260.65 τ.μ. με αποκλειστική χρήση κήπου 449.64 τ.μ. σε συγκρότημα κατοικιών, στο Παληό Καβάλας. Η βίλα είναι κτισμένη σε ένα μοναδικό αμφιθεατρικό οικόπεδο μπροστά στη θάλασσα, προσφέροντας μοναδική θέα στο απέραντο γαλάζιο. Η κατοικία εκτείνεται σε 3 επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους είτε μέσω της εσωτερικής σκάλας είτε μέσω του εσωτερικού ασανσέρ. Στο ημιυπόγειο βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος, ένα υπνοδωμάτιο με το δικό του en-suite μπάνιο, σάουνα, ένα ακόμη μπάνιο και δύο αποθήκες (πλυσταριό). Στο ισόγειο συναντάμε τρία υπνοδωμάτια το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένας μεγάλος ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας, ένα WC και μεγάλη βεράντα με άπλετη θέα στη θάλασσα. Η βίλα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση κλιματιστικών σε όλους τους χώρους, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο θέσεις στάθμευσης και ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 6,5 Χ 3 μέτρα. Μία μοναδική κατοικία για κάποιον που αναζητά την πολυτέλεια, την άνεση και τη μοντέρνα αισθητική.Η παράδοση του ακινήτου είναι στις 31.05.2027.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας του ενδιαφερόμενου.Τιμή 1.250.000 €