Κατάστημα 280 τ.μ. πρός ενοικίαση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Σταυρούπολη Προς ενοικίαση

Κωδικός Ακινήτου: 2-1445 ΕύοσμοςΕπαγγελματικός χώρος πολλαπλών χρήσεων – ΕύοσμοςΣε κομβικό σημείο του Εύοσμου, επί της οδού Ιθάκης, διατίθεται λειτουργικός και ευέλικτος επαγγελματικός χώρος 280 τ.μ. (ημιυπόγειο), ιδανικός για επιχειρήσεις που αναζητούν ουσία, προσβασιμότητα και προσαρμοστικότητα.Ο χώρος ξεχωρίζει για την ενιαία, ανοιχτή του διάταξη, τη στιβαρή κατασκευή, και την οργανωμένη υποδομή του, στοιχεία που τον καθιστούν ιδανικό για επιχειρήσεις. Ιδανικός επαγγελματικός χώρος, κατάλληλος για πλήθος εμπορικών και επαγγελματικών χρήσεων που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων της περιοχής. Σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης, ενδείκνυται για φαρμακείο, mini market, παντοπωλείο, οπωροπωλείο, αρτοποιείο λιανικής, γαλακτοπωλείο, κρεοπωλείο, ιχθυοπωλείο, κατάστημα ξηρών καρπών, βιβλιοπωλείο, χαρτοπωλείο, κατάστημα ψιλικών, κομμωτήριο, κουρείο, κέντρο περιποίησης άκρων και λοιπές δραστηριότητες παροχής προσωπικών υπηρεσιών. Η θέση του ακινήτου, σε πυκνοκατοικημένη περιοχή με σταθερή καθημερινή κίνηση, το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Διαθέτει ανεξάρτητη πρόσβαση και δυνατότητα εύκολης φορτοεκφόρτωσης, μεγάλο ενιαίο χώρο χωρίς περιορισμούς με ευχέρεια διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης, υφιστάμενη διαρρύθμιση γραφείων με γυάλινες χωρίσεις που εξασφαλίζουν φυσικό φως και οπτικό έλεγχο, οργανωμένους αποθηκευτικούς χώρους με ράφια και πάγκους εργασίας, εγκατεστημένο εξαερισμό, επαρκή φωτισμό και θέρμανση, WC σε καλή κατάσταση, καθώς και θέσεις στάθμευσης, σημαντικό πλεονέκτημα για προσωπικό και συνεργάτες.Βρίσκεται σε σημείο με άμεση σύνδεση στην εσωτερική περιφερειακή οδό ή οδό της Θεσσαλονίκης, αγορά, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, σε περιοχή με έντονη επαγγελματική δραστηριότητα.Ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που δεν επενδύουν στη βιτρίνα, αλλά στη λειτουργία.Τιμή 850€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 2% + Φ.Π.Α στις πωλήσεις και 1 ενοίκιο + Φ.Π.Α στις μισθώσεις.Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.