Βίλλα 1.285,27 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Εκάλη Προς πώληση

Σε μία από τις πλέον προνομιούχες και καταπράσινες περιοχές της Βόρειας Αττικής, στην Εκάλη – Διόνυσο, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική πολυτελής έπαυλη εξαιρετικής αρχιτεκτονικής, υψηλών προδιαγραφών και σπάνιου μεγέθους. Η κατοικία έχει ανεγερθεί σε ιδιόκτητο γωνιακό οικόπεδο 906 τ.μ., με διπλό προσανατολισμό (ανατολή – δύση), ολοκληρώθηκε το 2012 και κατοικήθηκε το 2013. Αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα (πέντε κύριους ορόφους και βοηθητικούς χώρους) με συνολική επιφάνεια 1.285,27 τ.μ., χωρίς να υπολογίζονται τα μπαλκόνια και οι εξωτερικοί χώροι. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει κλασική αρχιτεκτονική πολυτέλεια με σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, πανοραμική θέα και κορυφαίες εγκαταστάσεις ευεξίας. Διαρρύθμιση Εσωτερικών Χώρων Κατώτερο Επίπεδο – Ζώνη Ευεξίας & Προσωπικού (401,65 τ.μ.) Η είσοδος από την οδό Προμηθέως οδηγεί σε εντυπωσιακό προθάλαμο με σταυροθόλιο, κυκλικούς κίονες και κεντρική μαρμάρινη σκάλα με ασανσέρ. Στο επίπεδο αυτό βρίσκονται: Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο Εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα περίπου 21 τ.μ. Σάουνα και χαμάμ με επενδύσεις μαρμάρου και φυσικής πέτρας Καθιστικό με θέα στην πισίνα Χώρος προσευχής Τρεις αποθήκες Υπνοδωμάτιο προσωπικού με ιδιωτικό μπάνιο Μηχανοστάσιο και βοηθητικοί χώροι Κλειστό γκαράζ για 4 αυτοκίνητα με άμεση πρόσβαση από τον δρόμο Τα φυσικά γρανιτένια δάπεδα, οι λιθόκτιστοι τοίχοι, ο κρυφός φωτισμός και οι μεγάλες υαλοστάσεις δημιουργούν ένα ιδιωτικό περιβάλλον spa υψηλών προδιαγραφών. Κύριος Όροφος Υποδοχής (295,84 τ.μ.) Περιλαμβάνει: Μεγάλο ενιαίο σαλόνι – τραπεζαρία (αίθουσα δεξιώσεων) με τζάκι Κάβα κρασιών και πέτρινο φούρνο Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα πολυτελείας WC επισκεπτών Παιδικό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο Χώρο πλυντηρίου Ηλεκτρομηχανολογικό χώρο με γεννήτρια 150 kVA για πλήρη ενεργειακή αυτονομία Η αίθουσα δεξιώσεων διαθέτει χειροποίητες λιθοδομές, επενδύσεις δρυός, βιτρό στοιχεία στην οροφή και πανοραμική θέα προς την εξωτερική πισίνα. Οικογενειακός Όροφος (219,52 τ.μ.) Με άμεση πρόσβαση στην εξωτερική πισίνα: Ενιαίο καθιστικό – τραπεζαρία με τζάκι Δεύτερη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με μαρμάρινη νησίδα WC επισκεπτών Παιδικό υπνοδωμάτιο με μπάνιο Master υπνοδωμάτιο με walk-in ντουλάπες, υδρομασάζ και μαρμάρινο λουτρό Δάπεδα από μάρμαρο Διονύσου με ένθετα πράσινου Τήνου και ευρύχωρα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα. Ανώτερος Όροφος Υποδοχής – Κύρια Είσοδος (184,77 τ.μ.) Με είσοδο από την οδό Ανακτορείας: Εντυπωσιακός προθάλαμος διπλού ύψους Καθιστικό με τζάκι Χώρος μπιλιάρδου Κουζίνα & τραπεζαρία WC επισκεπτών Μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα στο λεκανοπέδιο Αττικής Ρετιρέ – Penthouse (183,49 τ.μ.) Περιλαμβάνει: Καθιστικό – τραπεζαρία – γραφείο με τζάκι Υπνοδωμάτιο επισκεπτών με μαρμάρινο μπάνιο WC Κύρια σουίτα με δύο walk-in closets και πολυτελές λουτρό Ξύλινες εμφανείς στέγες από σουηδικό ξύλο και βεράντες με πανοραμική θέα σε Αθήνα, Πειραιά και Πάρνηθα. Εξωτερικοί Χώροι Εξωτερική υπερχείλιση πισίνα περίπου 65 τ.μ. BBQ Διαμορφωμένοι κήποι σε επίπεδα Σκάλες από πεντελικό μάρμαρο Τρεις ανεξάρτητες είσοδοι Τεχνικά Χαρακτηριστικά Φέρον οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα (σεισμική ζώνη ΙΙΙ) Διπλή θερμομόνωση Κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια Ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα KNX Smart Home Κεντρικό ασανσέρ Wi-Fi σε όλη την κατοικία και στους εξωτερικούς χώρους Συνοπτικά Στοιχεία Ακινήτου Περιοχή: Εκάλη – Διόνυσος Επιφάνεια: 1.285,27 τ.μ. Οικόπεδο: 906 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 5 Μπάνια: 9 WC: 5 Κουζίνες: 3 Θέσεις στάθμευσης: 7 (4 κλειστές) Έτος κατασκευής: 2012 Πιστοποιητικό Ενέργειας: Β Μία Πραγματικά Σπάνια Κατοικία Η συγκεκριμένη έπαυλη αποτελεί μία μοναδική πρόταση υπερπολυτελούς διαβίωσης, ιδανική για όσους αναζητούν απόλυτη άνεση, ασφάλεια, ιδιωτικότητα και υψηλό κοινωνικό κύρος σε μία από τις κορυφαίες περιοχές της Αττικής.