Studio / γκαρσονιέρα 47 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Θέρμη Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 7-842 Πωλείται εξαιρετικής ποιότητας νεόδμητη γκαρσονιέρα – δώμα στον 3ο όροφο, σε απόλυτα κεντρικό σημείο της Θέρμη, συνολικής επιφάνειας 47 τ.μ., εκ των οποίων τα 30 τ.μ. αποτελούν καθαρό εσωτερικό χώρο. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο κατασκευής 2024, ενεργειακής κλάσης Α+, που ανταποκρίνεται πλήρως στις απαιτήσεις σύγχρονης και ποιοτικής αστικής διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και σύγχρονο μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση και αίσθηση άνεσης και ανοιχτωσιάς. Ο εξοπλισμός και τα υλικά κατασκευής είναι υψηλών προδιαγραφών, με ενδοδαπέδια θέρμανση ΑΝΤΛΊΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση, ασφάλεια και άνεση. Κορυφαίο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί το ιδιωτικό roof garden επιφάνειας 50 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα τον Χορτιάτη, το οποίο προσφέρει έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, ιδανικό για προσωπικές στιγμές ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Συνοδεύεται από αποθήκη 5 τ.μ. και ιδιωτική θέση στάθμευσης, προσθέτοντας σημαντική αξία και πρακτικότητα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πλήρη πρόσβαση ΑΜΕΑ. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων από τη θάλασσα, 5 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο και 7 χιλιομέτρων από τον σταθμό μετρό, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Πρόκειται για ένα premium ακίνητο υψηλής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης, σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Τιμή πώλησης 127.000 €.Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η εταιρία μας λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα www.alphaomega.estate για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη.