Βίλλα 300 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βάρη- Βάρκιζα Προς ενοικίαση

Στην περιοχή της Βάρης διατίθεται προς ενοικίαση μία γωνιακή μονοκατοικία/βίλα, κατασκευής 2007 που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και αίσθηση εξωτικής χαλάρωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ.μ. και περιβάλλεται από πισίνα, μπανανιές, φοίνικες και έναν καταπράσινο κήπο που δημιουργεί την αίσθηση μικρού resort μέσα στην πόλη. Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας ανέρχεται στα 300 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα. Το υπόγειο, επιφάνειας 120 τ.μ., επικοινωνεί εσωτερικά με το υπόλοιπο ακίνητο αλλά λειτουργεί και ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, διαθέτοντας σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή προσωπικό χώρο εργασίας. Το ισόγειο των 80 τ.μ. φιλοξενεί ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, μία άνετη κουζίνα με νησίδα και άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο. Στον πρώτο όροφο συναντάμε δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο, καθώς και ένα ακόμη πλήρες μπάνιο. Ο δεύτερος όροφος, που λειτουργεί ως σοφίτα, προσφέρει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, WC και αποθηκευτικό χώρο. Η κατοικία διαθέτει ποιοτικά extra χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες και εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί το ισόγειο και τον πρώτο όροφο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας και δύο κλιματιστικά. Διατίθεται επίσης κλειστός υπόγειος χώρος στάθμευσης. Ο κήπος πραγματικά σε ταξιδεύει, με φοίνικες, μπανανιά, λεμονιές και αυτόματο πότισμα γκαζόν, ενώ αποτελεί ιδανικό χώρο για Κυριακές με φίλους, καθώς διαθέτει και μπάρμπεκιου. Μόλις δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από τα ιδιωτικά σχολεία St. Lawrence, Palladio-Korais και DES. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η τιμή ενοικίασης ανέρχεται στα 3.500 ευρώ και απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και ποιότητας ζωής στα νότια προάστια. Τιμή: €3.500. Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: georgetsakyris@gmail.com In the area of Vari, a corner detached house/villa is available for rent, built in 2007, combining comfort, privacy and a sense of exotic relaxation. The property is set on a 400 sq.m. plot and is surrounded by a swimming pool, banana trees, palm trees and a lush green garden that creates the feeling of a small resort within the city. The total living area amounts to 300 sq.m. and is developed over four levels. The basement, with a surface of 120 sq.m., is internally connected to the rest of the property but also functions as an independent apartment, featuring a living room with fireplace, a kitchen, two bedrooms and one bathroom, making it ideal for guests or a private workspace. The ground floor of 80 sq.m. includes a spacious and bright living room with fireplace, a comfortable kitchen with an island and direct access to the rear garden. On the first floor there are two bedrooms, one of which is a master with its own bathroom, as well as an additional full bathroom. The second floor, which functions as an attic, offers an extra bedroom, a WC and storage space. The residence features quality extras such as aluminum double-glazed windows, a security door, video intercom, insect screens and an internal elevator serving the ground floor and first floor. Heating is autonomous oil heating, there is a solar water heater and two air conditioning units. A closed underground parking space is also available. The garden is truly transportive, with palm trees, banana trees, lemon trees and automatic lawn irrigation, and is an ideal setting for Sundays with friends, as it also includes a barbecue area. The property is located just ten minutes by car from the private schools St. Lawrence, Palladio-Korais and DES. Pets are welcome. The rental price is €3,500 and is addressed to those seeking a combination of luxury, comfort and quality of life in the southern suburbs. Price: €3,500. Sempreviva Assets, Contact phone: +30 6981525933, email: georgetsakyris@gmail.com .