Μονοκατοικία 263 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Πανόραμα Προς πώληση

Πωλείται από την Bee real estate μονοκατοικία στο κέντρο του οικισμού Πανοράματος σε οικόπεδο 358,30 τ.μ. Αποτελείται από 3 επίπεδα συνολικού εμβαδού 262,54 τ.μ. Πρόκειται για μία όμορφη και προσεγμένη μονοκατοικία που αναπτύσσεται ως εξής: - Ισόγειο 115,03 τ.μ. με αυτόνομη είσοδο και πρόσβαση στον κήπο που αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο και αυτόνομο στούντιο με αποθηκευτικό χώρο 3,23 τ.μ. - 1ος όροφος 87,74 τ.μ. που αποτελείται από 1 μεγάλο σαλόνι με απεριόριστη θέα στον οικισμό και τον Χορτιάτη, περιμετρικές βεράντες, ενεργειακό τζάκι, άνετη και χρηστική κουζίνα με πάσο-νησίδα, 1 WC επισκεπτών και προθάλαμο εισόδου 6,63 τ.μ. - 2ος όροφος 49,91 τ.μ. όπου βρίσκεται το master bedroom της μονοκατοικίας το οποίο είναι εξαιρετικά μεγάλο με θέα, μεγάλες ντουλάπες, αποθηκευτικούς χώρους και ένα μεγάλο μπάνιο. Από αυτόν τον όροφο βγαίνουμε στην ταράτσα της κατοικίας που έχει διαμορφωθεί σε χώρο χαλάρωσης. Σε κάθε όροφο υπάρχουν μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα τον οικισμό και τον Χορτιάτη, ενώ υπάρχει και μια εξωτερική θέση στάθμευσης. Η πρώτη ανακαίνιση έγινε το 2005 ενώ τέλος το 2023 έγιναν περαιτέρω εργασίες(ενεργειακή αναβάθμιση κλπ) μέσω του προγράμματος "εξοικονομώ" Στη σκεπή υπάρχουν φωτοβολταϊκά 6,5 kw που αποδίδουν εισόδημα περίπου 3.000 ευρώ ετησίως. Υπάρχει εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας και ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι. Η θέρμανση του ισογείου (καλοριφέρ) γίνεται με λέβητα φυσικού αερίου και των 2 ορόφων (επιδαπέδια θέρμανση) με αντλία θερμότητας. Υπάρχει και δυνατότητα συνδυασμών αυτών. Πρόκειται για εξαιρετικό ακίνητο για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση καθώς βρίσκεται στη καρδιά του κέντρου του οικισμού του Πανοράματος και δεν χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται δίπλα στα καταστήματα της τοπικής αγοράς, τράπεζες, σούπερ μάρκετ, σχολεία και στάσεις λεωφορείων-ταξί. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση ΑΔΤ και ΑΦΜ.