Διαμέρισμα 120 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Καματερό Προς πώληση

Πολυτελές Ρετιρέ Διαμέρισμα 120 τ.μ. με Θέα, Parking και Μεγάλες Βεράντες στο Ίλιον, € 250.000 ΚΩΔ: 19021552 Σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά του Ιλίου, στην περιοχή Μιχελή, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 120 τ.μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, με χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης σε οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το διαμέρισμα είναι ρετιρέ, διαμπερές και προσόψεως, γεγονός που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και αίσθηση ιδιωτικότητας. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, μία λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός επαγγελματικού χώρου. Είναι μερικώς επιπλωμένο και έχει ανακαινιστεί και βαφτεί, προσφέροντας έτοιμη και καλαίσθητη λύση κατοίκησης. Οι μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού 20 τ.μ. προσφέρουν όμορφη θέα και χώρο για χαλάρωση ή καθημερινή χρήση, ενώ οι τέντες και οι σίτες ενισχύουν την πρακτικότητα και την άνεση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα, στοιχεία που συμβάλλουν στην ενεργειακή διαχείριση της κατοικίας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και η πόρτα ασφαλείας προσφέρουν ασφάλεια και μόνωση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η θέση στάθμευσης, καθώς και η πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο, στοιχεία σπάνια για ακίνητα της περιοχής. Η ύπαρξη οπτικών ινών καθιστά το ακίνητο κατάλληλο και για σύγχρονες επαγγελματικές ανάγκες ή εργασία από το σπίτι. Πρόκειται για ένα πολυτελές ακίνητο με υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον, που μπορεί να αξιοποιηθεί και ως επαγγελματικός χώρος. Λόγω τιμής και χαρακτηριστικών, το ακίνητο δύναται να αποτελέσει επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για πρόγραμμα Golden Visa, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες προϋποθέσεις. Χαρακτηριστικά: Τιμή: € 250.000 Περιοχή: Μιχελή (Ίλιον) Ζώνη: Οικιστική ζώνη Δωμάτια: 3 Όροφος: 3ος Ρετιρέ Θέση στάθμευσης: Ναι Έτος κατασκευής: 1986 Σύστημα θέρμανσης: Αυτόνομη θέρμανση (Πετρέλαιο) Ενεργειακή κλάση: Ζ Επίπεδα: 1 Κουζίνες: 1 Σαλόνια: 1 Μπάνια: 1 WC: 1 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Βαμμένο Χρήση: Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Επιπλέον: Πολυτελές Βεράντα Διαμπερές Εμβαδόν μπαλκονιών: 20 τ.μ. Ηλιακός θερμοσίφωνας Θέα Κοινόχρηστος κήπος Κλιματισμός Κουφώματα: Αλουμινίου Νυχτερινό ρεύμα Πόρτα ασφαλείας Πρόσβαση από: Άσφαλτο Προσόψεως Σίτες Τέντες Τύποι υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Φωτεινό Μερικώς επιπλωμένο Οπτικές ίνες Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6944195771 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr