Κατάστημα 45 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Κορωπί Προς ενοικίαση

🔑Περιγραφή ακιν́ητου Στο Κέντρο Κορωπίου διατίθεται προς ενοίκιασγη ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 45 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο με αυξημένη εμπορική προβολή. Το ακιν́ητο βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο, μέσα στον αστικό ιστό, σε περιοχή οικιστική αλλά και έντονα εμπορική, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, εμπορικό κέντρο, αγορά και χώρους εστίασης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση με συνεχή ροή πεζών και επισκεψιμότητα. Απέχει μόλις 200 μέτρα από την αγορά, 500 μέτρα από το κέντρο της πόλης και 2,9 χιλιόμετρα από σταθμό μετρό. Το κατάστημα αποτελείται από ισόγειο χώρο 40 τ.μ. και πατάρι 5 τ.μ., προσφέροντας λειτουργική διάρρυθμιση και δυνατότητα αξιοποίησης του επιπλέον χώρου. Διαθέτει πρόσοψη 5 μέτρων που ενισχύει τη βιτρίνα και την εμπορική του ταυτότητα, ενώ η κατασκευή του χρονολογείται το 1973. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο και ένα WC, καλύπτοντας βασικές επαγγελματικές ανάγκες. Η κατάσταση του ακιν́ητου είναι πολύ καλή και ξεχωρίζει για τον φωτεινό, ευάερο και ευήλιο χαρακτήρα του. Είναι προσόψεως, με καλή θέα σε αστικό τοπίο, διαθέτει πλακάκια στα δάπεδα, διπλά τζάμια και τριφασικό ρείμα, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα της επαγγελματικής στέγης. Η θέρμανση είναι ατομική με ρείμα, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση. Το ακιν́ητο παραδίδεται με εξοπλισμό, αποτελώντας μία έτοιμη λύση για άμεση επαγγελματική εγκατάσταση σε κομβικό σημείο του Κορωπίου. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ισόγειο 40 τ.μ. με πατάρι 5 τ.μ., πρόσοψη 5 μέτρων, 1 WC, δάπεδα με πλακάκια, διπλά τζάμια, τριφασικό ρείμα, ατομική θέρμανση με ρείμα, παραδίδεται με εξοπλισμό. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή του Κορωπίου προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της Αθήνας όσο και προς τις παραθαλάσσιες περιοχές της Ανατολικής Αττικής, εξασφαλίζοντας ένα αναβαθμισμένο περιβάλλον που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σύγχρονου τρόπου ζωής. Στον τομέα της εκπαίδευσης, η γειτονιά καλύπτεται πλήρως από αξιόλογα σχολικά ιδρύματα. Το 1ο Δημοτικό Σχολείο καθώς και το 1ο Γυμνάσιο-Λύκειο Κορωπίου βρίσκονται σε απόσταση μόλις 3-4 λεπτών με τα πόδια, προσφέροντας μεγάλη ευκολία και ασφάλεια στις καθημερινές μετακινήσεις των μαθητών. Για τη συνδέση με τη φύση και την αναψυχή, οι κάτοικοι και οι επισκέπτες απολαμβάνουν όμορφους ανοιχτούς χώρους και σημεία κοινωνικής συνάντησης. Η Πλατεία Ιατρού Μερκούρη απείχει μόλις 2 λεπτά με τα πόδια, ειν́αι ιδανική για χαλάρωση, ενώ η Πλατεία ανδριάντα Βασ. Κωνσταντίνου βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών. Σχετικά με την υγειονομική περίθαλψη, η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Το φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με τα πόδια, εξασφαλίζοντας την άμεση εξυπηρέτηση για οποιαδήποτε καθημερινή ανάγκη. Η τοπική αγορά ειν́αι εξαιρετικά οργανωμένη, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών για ψώνια και διασκέδαση. Μεγάλα supermarket βρίσκονται σε απόσταση 11-13 λεπτών με τα πόδια, ενώ για εστίαση και καφέ, υπάρχουν επιλογές μόλις 1 λεπτό μακριά. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακιν́ητου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 77%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 2 λεπτά 🏫 Σχοκεία: 3-4 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 1 λεπτό 🛒 Supermarket: 11-13 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 2 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακιν́ητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακιν́ητου: https://green-estate.gr/properties/katastima-pros-enoikiasi-sto-koropi-2148723 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.