Διαμέρισμα 102 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κέρκυρας, Κέρκυρα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: PS0228 - Κέρκυρα Άγιος Γεώργιος Ασπιωτάδες ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 102.00 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, A/C απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € Προς Πώληση: Επιπλωμένο Διαμέρισμα στους Ασπιωτάδες, Βορειοδυτική Κέρκυρα Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στο γραφικό χωριό Ασπιωτάδες, μόλις 2 χλμ. από την παραλία του Αγίου Γεωργίου στη βορειοδυτική Κέρκυρα. Το νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, που ολοκληρώνεται το 2025, προσφέρει άνεση, κομψότητα και υψηλές αποδόσεις σε μια ήσυχη, πράσινη τοποθεσία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν κατοικίας: 102 τ.μ. Αποκλειστική χρήση οικοπέδου: 500 τ.μ. Ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία σε ανοιχτή διάταξη Σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ποιοτικές συσκευές 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC Ηλιακός θερμοσίφωνας και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο Θέα στην καταπράσινη ύπαιθρο Τοποθεσία Οι Ασπιωτάδες βρίσκονται στη βορειοδυτική πλευρά της Κέρκυρας, κοντά σε παραδοσιακά χωριά και υπέροχες παραλίες. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλή τουριστικό προορισμό, με επισκέπτες από Γερμανία, Ελβετία και Γαλλία, και φιλοξενεί γνωστές εκδηλώσεις όπως το Kolibri Festival και το Beer Festival, προσδίδοντας σημαντική αξία για τουριστική εκμετάλλευση. Πλεονεκτήματα Έτος ολοκλήρωσης: 2025 – πλήρως επιπλωμένο Ιδανικό για επενδυτές: Εκτιμώμενη μικτή απόδοση: ~12,1% / έτος Εκτιμώμενη καθαρή απόδοση (μετά φόρων & εξόδων): ~9–9,5% / έτος Ενεργειακά αποδοτικός σχεδιασμός με ηλιακή θέρμανση Δυνατότητα αγοράς και του ισογείου διαμερίσματος (τιμή €320.000) ή και των δύο μαζί με €620.000