Βίλλα 146 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κέρκυρας, Κέρκυρα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: PS0193 - Κέρκυρα Παρέλι Παραμόνας ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 146.00 τ.μ. σε οικόπεδο 3000 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1973 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, τζάκι, πισίνα, A/C, διπλά τζάμια, BBQ - Τιμή: 960.000 € Προς Πώληση: Βίλα στον Παραμόνα, Δυτική Κέρκυρα Στο γραφικό παραθαλάσσιο χωριό Παραμόνας, αυτή η μοναδική βίλα συνδυάζει άνεση, κομψότητα και εκπληκτική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Σχεδιασμένη με προσοχή σε δύο επίπεδα, προσφέρει ιδιωτικότητα και ευρύχωρο χώρο διαβίωσης — ιδανική για μόνιμη κατοικία ή ως πολυτελές καταφύγιο διακοπών. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Ισόγειο (45,68 τ.μ.): Ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μια βολική αποθήκη με ντουλάπα. Μια μεγάλη μπαλκονόπορτα με απευθείας πρόσβαση σε μια ηλιόλουστη βεράντα — ιδανική για τον πρωινό καφέ ή για να χαλαρώσετε το βράδυ. Πρώτος όροφος (99,9 τ.μ.): Δύο άνετα υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC για τους επισκέπτες και ένα φιλόξενο σαλόνι με τζάκι για ζεστές χειμωνιάτικες βραδιές. Μια ευρύχωρη κουζίνα και ένα μεγάλο μπαλκόνι προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Όλος ο όροφος είναι εξοπλισμένος με ενδοδαπέδια θέρμανση, η οποία μπορεί να ελέγχεται εύκολα μέσω μιας εφαρμογής για smartphone για βέλτιστη άνεση και ενεργειακή απόδοση. Οικόπεδο (495 τ.μ.): Διαθέτει πισίνα με θαλασσινό νερό και τζακούζι, πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα με στέγαστρο και άφθονο χώρο για χαλάρωση κάτω από τον ήλιο. Το σπίτι είναι επίσης εξοπλισμένο με ένα μεγάλο σύστημα ηλιακών συλλεκτών, που παράγει κατά μέσο όρο πάνω από 50 kWh την ημέρα κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, συμπληρωμένο από μια μπαταρία υψηλής χωρητικότητας που αποθηκεύει ηλιακή ενέργεια για την τροφοδοσία του σπιτιού τη νύχτα. Αυτή η εγκατάσταση επιτρέπει την πλήρη ενεργειακή ανεξαρτησία από το δίκτυο. Η παραγωγή και η κατανάλωση ενέργειας μπορούν να παρακολουθούνται εύκολα σε πραγματικό χρόνο μέσω μιας εφαρμογής για smartphone. Το ακίνητο είναι επίσης συνδεδεμένο με το εξαιρετικά γρήγορο δορυφορικό internet Starlink, προσφέροντας ταχύτητες λήψης έως 300 Mbps σε όλο το σπίτι και τους εξωτερικούς χώρους. Τοποθεσία Η βίλα βρίσκεται στον Παραμόνα, ένα από τα πιο ήσυχα παραθαλάσσια χωριά της Δυτικής Κέρκυρας, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ταβέρνες, καφετέριες και γραφικά μονοπάτια για περπάτημα, συνδυάζοντας τη φυσική ομορφιά με την καθημερινή άνεση. Σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα σε δύο γραφικά χωριά που λειτουργούν όλο το χρόνο — τον Άγιο Ματθαίο (3 χλμ.), γνωστό για τη ζωντανή τοπική ζωή του, με καφέ, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ, και το Πεντάτι, ένα γραφικό χωριό σε λόφο που προσφέρει καταστήματα και ταβέρνες — και τα δύο είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια, προσθέτοντας στην ελκυστικότητα του ακινήτου ως ένα ήσυχο αλλά καλά συνδεδεμένο καταφύγιο. Πλεονεκτήματα Επιπλέον οικόπεδο 2.500 τ.μ. απέναντι από τη βίλα, πλήρως περιφραγμένο και ασφαλισμένο με ηλεκτρική πύλη, που διαθέτει: Καλυμμένο χώρο στάθμευσης Κήπους με ώριμα δέντρα και λουλούδια Σκιασμένο εξωτερικό καθιστικό Εκπληκτική πανοραμική θέα στο ηλιοβασίλεμα Ιδανικό για μόνιμη διαμονή, διακοπές ή επένδυση σε ενοικίαση