Μεζονέτα 157 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 114317 - Μαρούσι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 157.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 26000 μέτρα απόσταση από μετρό 1100 μέτρα - Τιμή: 690.000 € Νεόδμητη Ρετιρέ μεζονέτα 157 τ.μ. (4ος–5ος όροφος), εξαιρετικού μοντέρνου σχεδιασμού και υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α+.Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει αισθητική, λειτουργικότητα και προηγμένες ενεργειακές λύσεις, ιδανική για σύγχρονη διαβίωση. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτό ορίζοντα και μεγάλες επιφάνειες που επιτρέπουν την άνετη διείσδυση φυσικού φωτός, ενώ η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά εξασφαλίζουν άνεση και αντοχή στον χρόνο. Εσωτερική Διαρρύθμιση ΧώρωνΟ 4ος όροφος (87 τ.μ.) φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο σαλονιού–τραπεζαρίας με διπλό ύψος και τζάκι, open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC επισκεπτών. Στον 5ο όροφο (65 τ.μ.), διαμορφώνονται ένα ζεστό καθιστικό, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, χώρος γραφείου και ένα μπάνιο.Οι μεγάλες βεράντες τόσο στον 4ο όσο και στον 5ο όροφο αποτελούν την φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων, δίνοντας την δυνατότητα στους ενοίκους να απολαύσουν την ιδιωτικότητα αλλά και την ανοιχτή θέα που προσφέρει το roof garden.Οι χώροι είναι σωστά κατανεμημένοι, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση.Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο (δρύινα), ενώ τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν τη φωτεινότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας. Χαρακτηριστικά Κατασκευής & Εξοπλισμός• Ενεργειακή κλάση Α+• Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας• Σύστημα ψύξης με fan coils & κλιματισμός (A/C)• Εξωτερική θερμοπρόσοψη• Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά τζάμια• Δρύινα δάπεδα & πλακάκια• Ενεργειακό τζάκι• Πόρτα ασφαλείας με τρίαινα• Προεγκατάσταση συναγερμού• Θυροτηλεόραση• Ανελκυστήρας• Αποθήκη• Υπόγεια θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος ΤοποθεσίαΤο ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στο κέντρο Αμαρουσίου, σε γειτονιά ήπιας κυκλοφορίας όμως με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς ( σταθμός τρένου και αστικά λεωφορεία).Η τοπική αγορά του Αμαρουσίου βρίσκεται σε μικρή απόσταση περπατήματος και θα καλύψει όλες τις σύγχρονες ανάγκες εξασφαλίζοντας εύκολη και ποιοτική καθημερινότητα, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με λειτουργική εξυπηρέτηση όλων των αναγκών.Κοντά σε κεντρικούς άξονες και την Αττική οδό.Το έργο έχει κερδίσει βραβείο αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr