Βίλλα 200 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ηρακλείου, Γάζι Προς πώληση

Αυτή η σύγχρονη βίλα 3 υπνοδωματίων με πισίνα βρίσκεται σε ιδιαίτερα ελκυστική τοποθεσία στον γοητευτικό παραθαλάσσιο οικισμό του Παλαιόκαστρου, μόλις λίγα χιλιόμετρα δυτικά της πόλης του Ηρακλείου, στην Κρήτη. Η όμορη βίλα διατίθεται επίσης προς πώληση με κωδικό ακινήτου HGP-H1. Το ακίνητο καταλαμβάνει ελαφρώς υπερυψωμένη θέση στο δυτικό τμήμα του χωριού και απολαμβάνει όμορφη, ανεμπόδιστη θέα προς τον οικισμό χαμηλότερα, τη θάλασσα μπροστά, καθώς και τους γύρω λόφους και τα βουνά που εκτείνονται εκατέρωθεν, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα γραφικό και ήρεμο περιβάλλον. Κατασκευασμένη το 2016, η βίλα προσφέρει συνολική επιφάνεια κύριων χώρων περίπου 200 τ.μ., κατανεμημένη σε τρία επίπεδα – υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο – και βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 275 τ.μ. Ισόγειο: Το ισόγειο διαθέτει φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού, ο οποίος συνδέεται άμεσα με την εξωτερική βεράντα. Η βεράντα φιλοξενεί την πισίνα και προσφέρει άφθονο χώρο για ξαπλώστρες και υπαίθριο καθιστικό, καθιστώντας την ιδανική για ηλιοθεραπεία, χαλάρωση και φιλοξενία καθ’ όλη τη διάρκεια των μακρών, ζεστών καλοκαιρινών ημερών και βραδιών της Κρήτης, απολαμβάνοντας παράλληλα την όμορφη ανοιχτή θέα. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται επίσης ένα WC επισκεπτών. Πρώτος όροφος: Εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, ο οποίος περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (ντους) και πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, καθένα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, καθώς και ένα κοινόχρηστο μπάνιο με ντους, ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο. Υπόγειο: Το υπόγειο αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, ένα μπάνιο με ντους και έναν ευρύχωρο αποθηκευτικό χώρο. Σήμερα χρησιμοποιείται ως γυμναστήριο, χώρος πλυντηρίου και playroom, ωστόσο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε χώρο φιλοξενίας επισκεπτών, καθώς διαθέτει δική του ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο. Ο χώρος καθιστικού του ισογείου καθώς και όλα τα υπνοδωμάτια του επάνω ορόφου είναι εξοπλισμένα με μεγάλες συρόμενες γυάλινες πόρτες, επιτρέποντας την άφθονη είσοδο φυσικού φωτός, φρέσκου αέρα και του φωτεινού κρητικού ήλιου σε ολόκληρη την κατοικία. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει: * Υψηλή ενεργειακή κατάταξη (Α) χάρη στην κατασκευή διπλού τοίχου. *   Κλιματισμό και αυτόνομη κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου σε όλους τους χώρους διαβίωσης. *   Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού. *   Κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες και παντζούρια. *   Πωλείται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, έτοιμο προς κατοίκηση. *   Εξωτερικό ντους πισίνας. *   Σύστημα συναγερμού. *   Ασφαλής πύλη εισόδου. *   Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εκτός δρόμου. Η βίλα απέχει περίπου 10 λεπτά με τα πόδια (900 μ.) από την όμορφη οργανωμένη παραλία του Παλαιόκαστρου και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις τοπικές παροχές του οικισμού. Οι δυτικές συνοικίες του Ηρακλείου απέχουν περίπου 15 λεπτά οδήγησης (11,5 χλμ.), ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου είναι προσβάσιμο σε περίπου 18 λεπτά (19,1 χλμ.). Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχική κατοικία, καθώς συνδυάζει ένα γραφικό, ήσυχο και γαλήνιο παραθαλάσσιο περιβάλλον με την άμεση εγγύτητα στις εκτεταμένες υποδομές και τις παροχές του Ηρακλείου. Ως εκ τούτου, αποτελεί ελκυστική ευκαιρία τόσο για ιδιώτες αγοραστές όσο και για επενδυτές. Το Παλαιόκαστρο είναι ένας ήσυχος παραθαλάσσιος οικισμός στο δυτικό άκρο του κόλπου του Ηρακλείου, γνωστός για την προστατευμένη, εν μέρει αμμώδη παραλία του, τα καθαρά και ήρεμα νερά του, καθώς και τον εντυπωσιακό ασβεστολιθικό βράχο που στέφεται από τα ερείπια ενετικού φρουρίου. Η περιοχή προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό αυθεντικού παραθαλάσσιου χαρακτήρα και εύκολης πρόσβασης στο Ηράκλειο, καθώς και στο κοντινό Γάζι και την Αγία Πελαγία, καθιστώντας την ιδιαίτερα κατάλληλη για μόνιμες κατοικίες, εξοχικά και επενδυτικά ακίνητα. Η οργανωμένη παραλία διαθέτει ξαπλώστρες, ομπρέλες και ντους, ενώ αρκετές παραδοσιακές ταβέρνες και χώροι στάθμευσης βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Ο φυσικά προστατευμένος κόλπος είναι ιδανικός για κολύμπι και snorkeling, ενώ τα ιστορικά ερείπια του φρουρίου προσδίδουν πολιτιστικό ενδιαφέρον και έντονη οπτική αξία, ενισχύοντας την ελκυστικότητα κατοικιών με θέα στη θάλασσα και μικρής κλίμακας αναπτύξεων βιλών. Το Ηράκλειο είναι η ζωντανή πρωτεύουσα της Κρήτης και η μεγαλύτερη πόλη του νησιού, συνδυάζοντας πλούσια ιστορία με σύγχρονη αστική ζωή. Γνωστό για τη δυναμική του ατμόσφαιρα, τις εξαιρετικές αγορές, τα πολιτιστικά αξιοθέατα και την εγγύτητα σε όμορφες παραλίες, το Ηράκλειο προσφέρει ανέσεις καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, δυναμική οικονομία και εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη Κρήτη και πέρα από αυτήν μέσω του διεθνούς αεροδρομίου και του λιμανιού του. Αποτελεί ιδανική τοποθεσία τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση.