Κτίριο 522 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βούλα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 827819 - Βούλα Δικηγορικά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 522.00 τ.μ. σε οικόπεδο 675 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 4 κουζίνες, 3 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 10 τ.μ., κήπο, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 23000 μέτρα - Τιμή: 2.500.000 € Σε εξαιρετικό σημείο της Βούλας, διατίθεται προς πώληση τριώροφο κτίριο σε οικόπεδο 675 τ.μ. με 23 μ. πρόσοψη. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια περίπου 460 τ.μ. και αποτελείται από τρία διαμερίσματα ορόφου και ενιαίο ισόγειο χώρο με δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες.Βασικά χαρακτηριστικά: • Ισόγειο 91 τ.μ. – ενιαίος χώρος (νομιμοποιημένος ως κατοικία) • 1ος & 2ος όροφος: 115 τ.μ. έκαστος – διαμέρισμα ορόφου • 3ος όροφος: 110 τ.μ. – διαμέρισμα ορόφου • Δώμα με δωμάτιο 10 τ.μ. (WC/ντουζ) • Συντελεστής δόμησης 0.6 – κάλυψη 0.4 • Πολύ καλή στατική θεμελίωση σε μονολιθικό έδαφος • Καλή λειτουργική κατάσταση (όχι ανακαινισμένο από μέσα ’90)Κατάλληλο για:• Developers – Redevelopment σε πολυτελείς κατοικίες• Boutique apartment building• Μεγάλη ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών• Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε prime περιοχή Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133 , email: info@poreiarealestate.gr / www.poreiarealestate.gr