Διαμέρισμα 280 τ.μ. πρός πώληση, Αττική - Υπόλοιπο, Αυλώνα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-349 – Στον Αυλώνα, μέσα σε οικόπεδο 2.500 τ.μ., πωλείται κατά αποκλειστικότητα μια μοναδική μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 280 τ.μ., συνοδευόμενη από αυτόνομη κατοικία ημιυπογείου. Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει σπάνια αρχιτεκτονική αισθητική, ιδιωτικότητα και προνομιακή τοποθεσία, καθιστώντας το πραγματικά ξεχωριστό. Στο υπερυψωμένο ισόγειο, ο επισκέπτης αντικρίζει ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με μεγάλα πορτοπαράθυρα που αποκαλύπτουν τον εντυπωσιακά διαμορφωμένο κήπο. Η ξύλινη επένδυση που αγκαλιάζει τον χώρο, το επιβλητικό τζάκι στη δεξιά πλευρά και το καλαίσθητο μπαρ στα αριστερά δημιουργούν μια αίσθηση ζεστασιάς και πολυτέλειας. Δίπλα, η άνετη τραπεζαρία οδηγεί σε μία κουζίνα σπάνιας αισθητικής, γεμάτη φως και κατασκευασμένη από εκλεκτά υλικά, με έξοδο προς τα περιμετρικά μπαλκόνια. Στο ίδιο επίπεδο, ένα πολυτελές λευκό μπάνιο με Jacuzzi ολοκληρώνει την αίσθηση άνεσης. Η ξύλινη εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο υψηλής ποιότητας. Από εδώ η θέα στον κήπο και το βουνό είναι απεριόριστη και αιώνια προστατευμένη, καθώς το πίσω μέρος του οικοπέδου συνορεύει με χαρακτηρισμένο δασικό χώρο, όπου δεν θα ανεγερθεί ποτέ καμία κατασκευή. Στο ημιυπόγειο έχει διαμορφωθεί μία πλήρως αυτόνομη κατοικία. Ο μεγάλος ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας πλαισιώνεται από μάρμαρο Νάξου και μασίφ ξύλο, ενώ η κουζίνα διαθέτει άφθονα ντουλάπια, χώρο για δίπορτο ψυγείο και πάγκο τύπου μπαρ. Τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με δικές του εντοιχισμένες ντουλάπες και ατομικό μπάνιο με ντουζιέρα, προσφέρουν ανεξαρτησία και λειτουργικότητα, ιδανική για φιλοξενία ή χρήση ως ξεχωριστή δεύτερη κατοικία. Το ακίνητο προσφέρει υποδομή για κατασκευή πισίνας, κλειστό πάρκινγκ αποκλειστικής χρήσης για δύο αυτοκίνητα, κεραμοσκεπή, boiler και πλήρη αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο και ατομικό ρολόι. Η απόσταση από το χωριό είναι μόλις 600 μέτρα, ενώ η συνολική αίσθηση που αποπνέει είναι εκείνη της απόλυτης ιδιωτικότητας και ανεξαρτησίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που δεν συγκρίνεται, καθώς προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, ποιοτικής κατασκευής και μόνιμης ασφάλειας επενδυτικής αξίας. Τιμή πώλησης: 350.000 € Η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω του μεσιτικού γραφείου μας Alpha Venus Management. Η αμοιβή μας είναι 3% επί της τελικής συμφωνηθείσας τιμής πλέον ΦΠΑ 24% και καταβάλλεται χωρις καμία εξαίρεση σε δύο στάδια: 50% κατά την υπογραφή προσυμφώνου (ιδιωτικού ή συμβολαιογραφικού) και 50% κατά τα τελικά συμβόλαια πώλησης. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Ελενα Ανδριανοπούλου Αντωνίου Founder & Sales Manager ALPHA VENUS MANAGEMENT Tηλ. +306946326436