Διαμέρισμα 88 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βύρωνας Προς πώληση

Βύρωνας (Σύνορα με Νέο Παγκράτι) – Πλήρως Ανακαινισμένο Ισόγειο Διαμέρισμα 88 τ.μ., Ενεργειακής Κλάσης Α – 95.000€ Πωλείται εξαιρετικό, προσόψεως διαμέρισμα 88 τ.μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο το 2025, στο ισόγειο προσεγμένης 5ώροφης πολυκατοικίας (έτος κατασκευής 1978) σε προνομιακό σημείο στον Βύρωνα, στα σύνορα με το Νέο Παγκράτι.       Το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί πλήρως με υλικά κορυφαίας ποιότητας, προσφέροντας υψηλή αισθητική και άριστη ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Α). Αποτελείται από ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη σύγχρονη κουζίνα με εργονομικά ντουλάπια, 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα, εσωτερική αποθήκη και 1 πολυτελές μπάνιο με μοντέρνα walk-in ντουζιέρα.   Βασικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις:   Έτος Ανακαίνισης: 2026 (Πλήρης ριζική ανακαίνιση σε υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, δάπεδα και μπάνιο). Θέρμανση: Ατομική θέρμανση με οικονομικούς θερμοπομπούς. Κουφώματα & Μόνωση: Νέα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες. Δάπεδα & Φωτισμός: Μοντέρνα γρανιτοπλακάκια με όψη μαρμάρου σε όλη την επιφάνεια, κρυφός φωτισμός LED και καλαίσθητες ψευδοροφές. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον: Φρεσκοβαμμένο, επιτρέπονται τα κατοικίδια, με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο.   Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα σε κεντρική αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία και υπηρεσίες. Λόγω της διαρρύθμισής του και του σημείου, είναι ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους και ζευγάρια. Price €95,000 Property Code: #26-9117